• Hong Kong riduce le commissioni extra dello 0,5% per adeguarsi alle decisioni monetarie degli Stati Uniti.

  • Le tasse ipotecarie più basse mirano a stabilizzare il calo dei prezzi dei terreni a Hong Kong.

  • Banche come HSBC riducono i costi dei prestiti, aiutando gli acquirenti di case e stimolando l'economia.

La principale banca di Hong Kong ha abbassato la sua velocità di interesse dello 0,5%, in seguito ai recenti tagli della Federal Reserve statunitense. Si tratta della prima riduzione dal 2020, che riporta il tasso di base al 5,25%. La decisione è in linea con l'ancoraggio del comune al dollaro statunitense, che richiede alla città di monitorare attentamente la politica monetaria degli Stati Uniti.

Impatto sul mercato immobiliare

Il settore edile di Hong Kong ha lottato con alti costi di prestito. I prezzi delle case sono scesi alla loro percentuale più bassa dal 2016. Tuttavia, si prevede che la recente rimozione dei tassi di interesse fornirà un po' di sollievo. Gli analisti ritengono che livelli di prestito più bassi potrebbero aiutare a stabilizzare i prezzi degli immobili entro il 2025.

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Con spese di mutuo più basse, gli acquirenti di case potrebbero ora essere incoraggiati a tornare alle vendite. Ciò potrebbe offrire una spinta tanto necessaria all'economia, poiché il commercio immobiliare gioca un ruolo importante nella salute finanziaria della città.

Questo taglio dei tassi è sufficiente a invertire l'attuale calo dei prezzi delle case?

Le banche seguono l'esempio

In risposta alla detrazione del prezzo, i principali istituti finanziari hanno modificato i loro tassi di prestito. HSBC ha abbassato il suo miglior tasso di prestito al 5,625% a partire dal 20 settembre. Analogamente, la Banca di Cina ha dedotto il suo prezzo primario al 5,625% a partire dal 23 settembre.

I tassi più bassi dovrebbero rendere i prestiti più accessibili e potrebbero portare a una maggiore domanda di mutui. Si prevede che le riduzioni sosterranno l'economia incoraggiando la spesa dei consumatori e gli investimenti.

Legato alla politica degli Stati Uniti

Gli aggiustamenti valutari di Hong Kong sono direttamente influenzati dalla politica monetaria statunitense a causa del peg del dollaro della città al dollaro statunitense. Il peg obbliga la città ad allineare i suoi oneri di interesse a quelli degli Stati Uniti. Se i tassi di Hong Kong fossero troppo alti rispetto ai tassi statunitensi, gli afflussi di capitali aumenterebbero probabilmente, interrompendo il peg della valuta. Spese inferiori potrebbero comportare deflussi di capitali, indebolendo il peg.

Con la Federal Reserve statunitense che probabilmente continuerà a tagliare le commissioni fino al 2024, Hong Kong potrebbe seguire l'esempio. La Federal Reserve ha indicato che altri 50 punti base di riduzioni potrebbero verificarsi l'anno prossimo.

Il post Hong Kong deduce i tassi di interesse per allinearsi alla Fed statunitense e rilanciare il mercato immobiliare è apparso per la prima volta su Crypto News Land.