Di quanti BTC avrai bisogno per acquistare una casa negli Stati Uniti nel 2024?
Dinamiche del mercato immobiliare statunitense nel contesto dei cambiamenti nei tassi ipotecari
Il mercato immobiliare statunitense, a lungo caratterizzato da fluttuazioni dei tassi di interesse e squilibri tra domanda e offerta, sta attualmente soffrendo di un significativo calo dei tassi ipotecari. Secondo la Federal Reserve di St. Louis, il tasso ipotecario a tasso fisso a 30 anni è sceso al 6,47% l'8 agosto. I tassi ipotecari in precedenza si aggiravano intorno all’8% a novembre, il livello più alto in quasi due decenni. I tassi ipotecari sono scesi prima delle attese azioni della Federal Reserve, segnalando possibili cambiamenti nel panorama del mercato immobiliare.
Mentre i mercati tradizionali come quello immobiliare sono alle prese con le fluttuazioni dei tassi di interesse, Bitcoin (BTC) offre un sistema monetario radicalmente diverso. A differenza delle banche centrali, che possono controllare le condizioni economiche aggiustando l’offerta di moneta, l’offerta di Bitcoin è limitata a 21 milioni di monete. Questo limite isola i detentori di Bitcoin dalla pressione inflazionistica che tipicamente deriva da un aumento dell’offerta di moneta. Di conseguenza, Bitcoin ha attirato l’attenzione come potenziale copertura contro le politiche di svalutazione della valuta fiat.
Confronto tra le variazioni dei prezzi delle case negli Stati Uniti e le valutazioni del Bitcoin
L’intersezione tra Bitcoin e il settore immobiliare può fornire spunti profondi. Ad esempio, nell’agosto 2014, quando Bitcoin aveva un prezzo di 491 dollari, sarebbero necessari circa 694 BTC per acquistare una casa negli Stati Uniti venduta per una media di 340.400 dollari. Avanzando rapidamente fino ad agosto 2019, il valore di Bitcoin è salito a $ 11.523 e l'importo necessario per acquistare una casa venduta per $ 382.700 è sceso a 34 BTC. Nell'agosto 2024, Bitcoin viene scambiato a circa $ 60.000 e il numero di BTC necessari per acquistare una casa media venduta per $ 501.700 è sceso a poco meno di 9 BTC. Queste tendenze evidenziano la notevole crescita del valore di Bitcoin rispetto al dollaro USA e ai prezzi medi delle case.
