Menurut laporan Jinshi Data pada 22 Juli, penyesuaian LPR ini tidak hanya akan membawa manfaat bagi pembeli rumah baru, tetapi juga bermanfaat bagi keluarga yang sedang melunasi pinjamannya. Dihitung berdasarkan metode pembayaran pokok pinjaman sebesar 1 juta yuan dan pokok serta bunga yang sama selama 30 tahun, setelah tingkat bunga diturunkan sebesar 10 basis poin, pembayaran bulanan akan berkurang sekitar 58 yuan, dan total penghematan bunga akan menjadi sekitar 20.656 yuan.

Namun dampak penurunan suku bunga baru akan terlihat hingga tanggal repricing yang ditetapkan dalam kontrak, yang biasanya merupakan tanggal pencairan pinjaman pembeli rumah atau 1 Januari setiap tahunnya. Ada ekspektasi di pasar untuk melanjutkan penurunan suku bunga, sehingga selain kebutuhan mendesak, permintaan pembelian rumah lainnya mungkin memilih untuk menunggu, terutama ketika harga rumah masih turun dan ada ekspektasi penurunan.

Li Yujia berpendapat bahwa suku bunga bebas risiko pada obligasi jangka panjang telah turun dan lebih rendah dibandingkan suku bunga hipotek, sehingga menggagalkan antusiasme warga untuk memberikan pinjaman. Oleh karena itu, penurunan suku bunga hanya menguntungkan mereka yang hanya perlu membeli rumah . Saat ini, penurunan suku bunga pinjaman hipotek yang sangat populer di berbagai tempat terutama mengacu pada penurunan basis poin Jika perbedaan antara suku bunga pinjaman hipotek baru dan suku bunga pinjaman hipotek awal terus meningkat. hal ini mungkin menjadikan upaya penurunan suku bunga pinjaman hipotek yang ada sebagai agenda pada paruh kedua tahun ini.