Dalam konteks peraturan pembatasan pinjaman dan pelaksanaan kontrol kredit gelombang ketujuh oleh bank sentral, tanda-tanda pendinginan pasar properti Taiwan semakin jelas. Sejak bulan Agustus tahun ini, dalam tiga bulan, terjadi 349 kasus pembatalan kontrak untuk rumah baru di tujuh kota. (Ringkasan: Mengingat sejarah keruntuhan pasar properti Jepang, apakah Taiwan akan mengikuti jejak tersebut di bawah pukulan keras bank sentral?) (Latar belakang tambahan: Tanda-tanda kemungkinan jatuhnya pasar properti? Jumlah rumah lelang di Taiwan meningkat 10 persen pada paruh pertama tahun ini, pakar: kelompok ini sudah mengalami kegagalan) Pasar properti Taiwan pada paruh pertama tahun ini didorong oleh pinjaman baru yang merangsang, menunjukkan kinerja yang sangat baik. Gelombang besar investor yang meminjam dari bank memaksa bank sentral untuk bertindak. Sejak meluncurkan peraturan pembatasan pinjaman bank pada bulan Agustus, pada bulan September dilaksanakan kontrol kredit gelombang ketujuh, yang akhirnya menurunkan emosi pasar yang panas dan menyebabkan keinginan untuk membeli rumah berkurang secara bertahap. Bahkan, banyak rumah baru juga mulai mengalami pembatalan kontrak. Gelombang pembatalan kontrak rumah baru di tujuh kota Menurut data (591 Real Estate Registration), sejak bulan Agustus tahun ini, dalam tiga bulan, sudah terjadi 349 kasus pembatalan kontrak untuk rumah baru di tujuh kota, dengan rata-rata pembatalan lebih dari 110 per bulan. Berdasarkan jumlah dari yang terbanyak ke yang sedikit, dapat dilihat: Kaohsiung: 91 kasus Taoyuan: 63 kasus Taichung: 55 kasus Hsinchu: 51 kasus New Taipei dan Tainan masing-masing: 37 kasus Taipei: 15 kasus Karena pembatalan kontrak untuk rumah baru baru mulai berlaku pada bulan Juli tahun lalu, pada awalnya pembeli masih memiliki kesempatan untuk bertransaksi di pasar, tetapi setelah peraturan baru diterapkan, satu-satunya cara bagi rumah baru yang dibeli setelah itu adalah dengan membatalkan kontrak. Selain itu, menurut 591, kebijakan yang dikeluarkan oleh bank sentral tidak hanya menghalangi investor untuk menaikkan harga rumah, tetapi juga berdampak pada sebagian kelompok yang ingin pindah rumah, mengurangi keinginan mereka baru-baru ini. Pakar properti: Pemilik tidak mungkin menurunkan harga Menanggapi situasi ini, pakar properti Sway baru-baru ini mengungkapkan di Facebook bahwa fenomena pembatalan kontrak akan semakin banyak, dan hampir tidak mungkin bagi pemilik untuk tidak menurunkan harga: "Ini sudah dimulai, pertama pembatalan kontrak, kemudian pembatalan kontrak dalam jumlah besar, selanjutnya benar-benar berbalik, menurunkan harga untuk menukar kontrak. Jika ingin cepat, sebaiknya langsung potong 20 persen; jika ingin pelan-pelan, potong 10 persen tapi dengan volume sedikit. Jika pemilik tidak menurunkan harga, sudah tidak mungkin. Hanya tinggal menurunkan banyak atau sedikit, tetapi jika turun 20 persen dari harga pasar, jika Anda membeli lebih dari lima tahun yang lalu, seharusnya tidak akan rugi, kecuali Anda berada di daerah yang pernah saya sebutkan, seperti Tamsui atau Xinzhuang. Pembeli yang ingin tinggal di sini benar-benar bisa membeli perlahan-lahan, menekan pemilik. Menghasilkan uang tidak mudah~ Berita terkait Apakah pasar properti Taiwan memberi sinyal bahaya? Peningkatan pinjaman baru mencapai 900 miliar "Beberapa bank menghentikan pemberian pinjaman", pakar memperingatkan: Biaya pinjaman akan meningkat Pasar properti Taiwan "Gelombang kedelapan untuk menekan harga" semakin kuat! Pakar memprediksi: Harga rumah pasti akan melonjak, turun 5% setiap tahun Bitcoin "Hari ini tembus 100 ribu" Peluang taruhan Polymarket melonjak hingga 79%, tonggak BTC hanya selisih 600 dolar "Menekan harga terlihat efektif) Pembatalan kontrak rumah baru di tujuh kota dalam bulan-bulan terakhir melampaui seratus, pakar: Pemilik ingin cepat menjual, pertama-tama potong 20 persen" Artikel ini pertama kali diterbitkan di BlockTempo (Dunia Blockchain - Media berita blockchain paling berpengaruh).