Menanggapi tindakan keras bank sentral baru-baru ini terhadap spekulasi real estat dalam sejarah, investor pasar saham "Ai Run" mengatakan bahwa harga rumah di Taiwan telah mencapai titik tertinggi pada 19 September, dan mungkin mengulangi penurunan 12 tahun pada tahun 1992, dan harga rumah mungkin dipotong setengahnya. Meskipun selebriti internet investor real estat yang "terlalu tampan" setuju bahwa pasar real estat akan jatuh, ia yakin hal itu tidak akan bertahan selama 12 tahun, dengan penurunan tahunan sebesar 4%. (Ringkasan awal: Bagaimana gaji bulanan sebesar 30.000 yuan dapat membawa pinjaman hipotek puluhan juta yuan? Proporsi di Taiwan sebenarnya 12%! Kementerian Dalam Negeri: Perburuan Rumah Tsunami Jinlong Efektif) (Tambahan Latar Belakang: Taiwan " Gelombang Kedelapan Perburuan Rumah" akan datang dengan obat yang lebih kuat! Para ahli memperkirakan: Harga rumah pasti akan meledak dan turun 5% setiap tahun) Pasar cryptocurrency telah memanfaatkan kemenangan Trump bulan ini. Bitcoin telah melonjak dari 68,000 dolar AS hingga sekarang melebihi 98.000 dolar AS, dan kemungkinan akan mencapai 100.000 dolar AS pada minggu ini. Dengan dolar melewati momentum tersebut, pasar mata uang berada dalam hiruk-pikuk. Namun, pasar real estat Taiwan berada dalam situasi yang berbeda. Tahun ini, pemerintahan Qing'an yang baru telah mendorong ledakan pasar real estat, menyebabkan banyak bank memulai pembatasan pinjaman setelah pinjaman perumahan mendekati tingkat penuh gelombang ketujuh pengendalian kredit pada tanggal 20 September, meluncurkan gelombang pengendalian kredit terbesar dalam sejarah. Tindakan keras untuk menindak spekulasi real estat telah menyebabkan volume transaksi pasar real estat tiba-tiba mereda pasar real estat, yang akan terus menurun dari tahun ke tahun. Misalnya, selebriti internet investor real estat "Overhandsome" berbicara tentang pasar real estat di saluran Youtube Dekorasi Kowuro minggu ini dan menegaskan kembali pandangannya bahwa "harga rumah akan turun". Tamu sekaligus investor pasar saham "Ai Run", bahkan lebih serius tentang kekosongan. Dia yakin bahwa harga rumah di Taiwan telah mencapai titik tertinggi pada 19 September, dan akan "turun selama 12 tahun berturut-turut, dan harga rumah mungkin akan turun setengahnya." Bacaan lebih lanjut: “Gelombang kedelapan tindakan keras terhadap perumahan” di Taiwan hadir dengan obat yang lebih ampuh! Para ahli memperkirakan: Harga rumah pasti akan meledak dan turun 5% setiap tahun Pedagang saham Ai Run: Pasar perumahan Taiwan akan jatuh selama 12 tahun berturut-turut, dan harga rumah akan turun setengahnya dalam perdagangan saham, mengatakan bahwa seluruh dananya ada di pasar saham dan dia tidak pernah membeli rumah. Mereka juga bersikap bearish terhadap arah masa depan pasar perumahan Taiwan. Dia mengeluarkan Indeks Harga Rumah Historis Perumahan Xinyi dan menunjukkan bahwa harga rumah di Taiwan mencapai puncaknya pada tahun 1992, dan kemudian terus turun hingga SARS pada tahun 2003. “Kota Taipei turun sebesar 25%, Kabupaten Taipei (Kota Taipei Baru) turun sebesar 30%, dan Taoyuan turun 30%. Kaohsiung dan Taichung benar-benar turun setengahnya, dan harga rata-rata di Taiwan turun 30%." Dia menunjukkan bahwa banyak orang di Taiwan memiliki kesalahpahaman bahwa harga rumah terus meningkat, dan mereka tidak mengetahui sejarah penurunan pasar perumahan Taiwan selama 11 tahun berturut-turut dari tahun 1992 hingga 2023.Airun yakin harga rumah di Taiwan telah mencapai titik tertinggi pada 19 September. Ditambah dengan pembatasan Pasal 72-2 (UU Perbankan), suku bunga hipotek semakin tinggi, dan pengendalian kredit gelombang ketujuh bank sentral telah menembus gelembung pasar perumahan, " Pasar perumahan akan seperti tahun 1992, jatuh selama 12 tahun berturut-turut, dengan harga rumah turun separuhnya." Too Shuai percaya bahwa "harga rumah akan turun", tetapi tidak melebihi 5% dalam setahun. Dia mengatakan bahwa semua dananya diinvestasikan di real estat dan tidak pernah membeli atau menjual saham seumur hidupnya. hanya orang kelas dua yang bisa membeli saham." Too Shuai dengan blak-blakan membantah Ai Run yakin harga rumah di Taiwan akan turun selama 12 tahun berturut-turut. Dia menganalisis bahwa gelombang tahun 1992 adalah "penurunan sebesar 36% dalam 12 tahun dan penurunan sebesar 3% dalam satu tahun", dan ini bukanlah penurunan yang tiba-tiba. Dan sejak itu, suku bunga diturunkan dari 13% menjadi 1,4%, dan kini hanya naik menjadi 2,5%. Dia percaya bahwa real estate tidak akan jatuh lagi kali ini, karena real estate, seperti telur, memiliki "kekakuan" harga. Lebih lanjut, dia menunjukkan bahwa Taiwan memiliki terlalu banyak uang, dengan simpanan tahunan meningkat sebesar 3,6 triliun. “Dengan terlalu banyak uang, siapa pun harus membeli rumah.” Real estat sebenarnya ditentukan oleh uang, bukan manusia. Taiwan adalah negara sesat. Dari usia 20 hingga 90 tahun, Anda harus membeli rumah. Ia setuju dengan pandangan bahwa harga rumah Airun akan turun, dan biasanya turun dalam jangka waktu yang lama, namun menurutnya tidak akan turun selama 12 tahun berturut-turut. “Kali ini waktunya akan dipersingkat.” tahun ini wajar, dan penurunannya tidak akan melebihi 5% dalam setahun. Jajak pendapat: 12% masyarakat percaya bahwa harga rumah akan turun, dan hampir 40% masyarakat akan mengurangi keinginan mereka untuk membeli rumah. Perlu dicatat bahwa kecuali Shuai Guotou dan investor real estate lainnya, semua percaya bahwa perumahan pasar akan turun. Jajak pendapat terbaru menunjukkan bahwa 12% masyarakat Mereka percaya bahwa harga rumah akan turun dalam enam bulan ke depan, dan 37.5% masyarakat telah mengurangi keinginan mereka untuk membeli rumah karena pengendalian kredit. Menurut Yahoo Finance, Cathay Financial Holdings mengumumkan hasil (Survei Keyakinan Ekonomi Nasional) November pada pagi hari tanggal 20. Di antara pertanyaan tentang dampak spekulasi real estat gelombang ketujuh bank sentral terhadap harga rumah, diperkirakan bahwa harga rumah di kabupaten dan kota tempat mereka tinggal akan naik dalam enam bulan ke depan. Proporsinya masih 58,4%, dimana 43,3% percaya akan naik 3 hingga 10%, turun 13,8% dari survei sebelumnya. , dan 15,1% memperkirakan akan meningkat lebih dari 10%. Namun, 12% masyarakat memperkirakan harga rumah akan turun lebih dari 3%, meningkat sebesar 7,7% dari survei sebelumnya, dimana 10,7% memperkirakan harga rumah akan turun antara 3% dan 10%.Data keseluruhan menunjukkan bahwa ekspektasi masyarakat terhadap penurunan harga rumah lebih tinggi dibandingkan setengah tahun lalu. Mengenai pertanyaan apakah pengendalian kredit gelombang ketujuh mempengaruhi keinginan masyarakat untuk membeli rumah, 37,5% masyarakat telah mengurangi keinginannya untuk membeli rumah. Diantaranya, masyarakat yang memiliki rumah lebih terkena dampaknya dibandingkan mereka yang menyewa. Bacaan lebih lanjut: Tindakan keras terberat dalam sejarah akan terjadi! Yang Jinlong melakukan empat langkah untuk memukul investor dengan keras. Bank sentral membekukan suku bunga dua kali berturut-turut dan menaikkan rasio cadangan sebesar satu yard. Survei kepercayaan ekonomi nasional pada bulan November, sumber: Yahoo Finance 19 Desember. Hasil jajak pendapat ini menunjukkan bahwa bank sentral adalah Tsunami keuangan yang menekan pasar real estat yang terlalu panas telah mencapai hasil awal. Baru-baru ini, banyak pakar pasar real estat menyatakan bahwa "gelombang tindakan keras real estat kedelapan" yang dilakukan bank sentral. sudah dekat. Shuai Guotou menunjukkan bulan lalu bahwa gelombang kedelapan penjualan rumah mungkin dimulai pada 19 Desember: pinjaman rumah pertama sebesar 50%, pinjaman rumah kedua sebesar 20%, dan pinjaman rumah ketiga sebesar 5%. Hanya kaum muda yang bisa mendapatkan pinjaman 80%, semua orang mengambil uang tunai, dan semua orang memberi jalan bagi kaum muda untuk membeli rumah. Tidak hanya itu, Shuai Guaituo mengatakan bahwa kebijakan Qing'an yang baru hanya akan bertahan 8 bulan, dan 30% nya. batas ketinggian air di delapan bank besar akan dikurangi. Batas atas telah tercapai, dan generasi muda yang tidak memiliki rumah diingatkan untuk menggunakan pinjaman Xinqingan untuk membeli rumah, yang hanya tersisa 8 bulan terakhir. Laporan terkait: Bank sentral tidak mengesampingkan "penindasan perumahan gelombang kedelapan" Yang Jinlong: Pembelian rumah secara gila-gilaan akan menimbulkan gelembung besar dan harus diambil terlebih dahulu. "Klausul pengecualian" dari tindakan keras perumahan gelombang ketujuh yang dilakukan bank sentral telah dirilis: tiga tipe orang, termasuk pembeli pertama dan mereka yang pindah rumah, akan terbebas dari spekulasi mimpi buruk Fangzi akan datang! 76.000 rumah tangga yang membayar hipotek akan menjadi rumah tangga yang paling terkena dampaknya pada akhir tahun ini. Apakah persilangan emas (golden cross) dalam pasar mata uang dan perumahan akan segera terjadi? Pasar penyelamatan perumahan Tiongkok telah meluncurkan kebijakan baru stimulus "4+4+2", tetapi masalah bangunan yang belum selesai sulit diselesaikan...Saham konstruksi tidak naik tetapi turun (Bitcoin. Harga rumah salib emas) Spekulan real estat besar terlalu tampan: mereka akan jatuh selama beberapa tahun berturut-turut, dan mereka akan terpotong setiap tahun 4%." Artikel ini pertama kali diterbitkan di BlockTempo (Distrik Dong Dongzhu - media berita blockchain paling berpengaruh).

#BTC