Apakah Anda punya uang untuk melunasi hipotek Anda lebih awal?

Ketika suku bunga pasar turun, nampaknya suku bunga KPR 3,85% saat ini agak tinggi, dan kinerja pasar modal mengecewakan. Semua orang merasa tidak tahu bagaimana cara berinvestasi dengan uang Situasinya sangat tidak menentu dan tekanan ekonomi tinggi. Semua orang mengira melunasi hipotek mereka mudah.

Menghadapi situasi seperti ini, wajar saja jika kita memiliki gagasan untuk melunasi hipotek lebih awal, namun jika kita berpikir secara rasional tentang sifat hipotek, keputusan akhir kemungkinan besar akan sebaliknya. Anda tidak hanya tidak boleh melunasi hipotek Anda lebih awal, bahkan lebih baik lagi jika Anda tidak pernah membayarnya kembali.

Pertama-tama, pinjaman hipotek adalah pinjaman jangka sangat panjang dan berkualitas tinggi.

Pinjaman semacam ini pada dasarnya adalah penggunaan sumber daya sosial dan merupakan pengungkit berkualitas tinggi untuk pertumbuhan kekayaan. Hipotek hampir menjadi satu-satunya kesempatan bagi kita masyarakat awam untuk meminjam pinjaman berkualitas tinggi dengan suku bunga rendah seperti BUMN. Sekarang setelah Anda memanfaatkan peluang ini, jangan mudah menyerah membayar bunga hipotek tanpa membayar kembali pokoknya, dan menyimpan bagian ini selamanya.

Kedua, pinjaman hipotek jangka panjang memiliki fungsi lindung nilai risiko.

Kami jelas berada di bawah banyak tekanan, jadi bagaimana kami bisa melakukan fungsi lindung nilai? Omong kosong, bukan? Tentu saja tidak. Setiap orang perlu memahami apa saja risiko yang ada dalam rentang jangka ultra panjang lebih dari 10 tahun. Risiko ini bukanlah fluktuasi harga jangka pendek dan naik turunnya suku bunga yang sering kita lihat dalam kehidupan sehari-hari. namun risiko kelembagaan. Ketika risiko ini terjadi, sering kali hal ini berhubungan dengan depresiasi mata uang yang signifikan. Aset apa yang paling menguntungkan saat ini? Boleh emas, tapi yang lebih dahsyat bukanlah emas melainkan hutang.

Selain risiko jangka ultra panjang, untuk risiko jangka pendek yang kita khawatirkan saat ini atau risiko siklus ekonomi berupa pendapatan yang tidak stabil, memegang KPR juga lebih menguntungkan dibandingkan melunasi pinjaman lebih awal. Faktanya, di masa lalu, lebih banyak orang melunasi hipotek mereka di muka ketika perekonomian optimis. Karena perekonomian optimis dan arus kas berlimpah, masyarakat akan melunasi hipotek mereka tanpa khawatir tentang tekanan jangka pendek buruknya, mereka akan berusaha menyimpan sebanyak mungkin. Uang tunai adalah operasi yang tepat untuk menghadapi risiko jangka pendek. Saat ini, peran pinjaman hipotek adalah untuk mengurangi tekanan pengeluaran jangka pendek setiap orang, dan juga merupakan penghindaran risiko.

Oleh karena itu, jika Anda memiliki uang tetapi khawatir dengan masa depan, yang terbaik adalah menyimpan uang tunai.