作者：Weilin，PANews
RWA赛道近期取得了重要的新进展，上月中旬，贝莱德旗下BUIDL、Superstate和Ondo Finance计划申请MakerDAO的10亿美元国债代币化计划，这一计划的目标是将10亿美元的现实世界资产（RWA）代币化并引入MakerDAO，由于其投资规模，预计对RWA协议的发展产生巨大的推动作用。
数据也表明RWA的热度，根据CoinGecko发布的2024年Q2加密行业报告，RWA赛道在第2季度占据了网络流量的11.3%，仅次于排名第一、贡献14.34%流量的Meme代币。这些数据表明，RWA赛道正受到越来越多的关注，有望成为下一个加密财富增长龙头。RWA.xyz的数据显示，截至8月26日，RAW赛道链上资产（不包含稳定币）达到116.6亿美元，主要集中在私募信贷、美国国债、商品等。
实际上，除了常见的国债类RWA项目，房地产和区块链的交汇处正孕育出许多机会，也有一些诞生已久的项目持续做出创新，但未获得广泛的大众关注，本文将介绍一个代币早已上线Coinbase，却依然低调的项目——Propy。Propy成立于2017年，总部位于硅谷，通过降低成本、简化流程、提高交易安全性，成为明星项目。近几个月以来，Propy宣布与去中心化房地产衍生品协议Parcl和预言机网络Chainlink的合作。这些合作动态提升了Propy的技术能力，也注入更多利好因素，使其成为RWA赛道中最具创新性的项目之一。
将现实资产上链，增加房地产的流动性和可访问性
传统房地产交易面临诸多痛点，如高昂的产权费用、流程不透明、效率低和欺诈风险等。Propy通过将房地产资产上链，结合区块链技术，致力于为地产交易提供安全和便捷的服务，从而解决这些问题。截至8月26日，Propy的交易量已超过50亿美元。
Propy的创始人是Natalia Karayaneva，一名连续创业者，在房地产开发有丰富经验，另一位联合创始人是Denitza Tyufekchieva，在区块链、房地产和商务拓展方面有专业经验。Propy在2017年8月融资770万美元，也在2020年10月受到Arrington Capital、知名风险投资家Tim Draper的投资。
Propy有三个核心产品，分别是Propy房地产交易平台、Propy产权和托管服务，以及PropyKeys。Propy房地产交易平台利用智能合约、RWA和区块链技术，为代理商和客户提供端到端的房产交易服务。这一平台的创新不仅提升了交易的透明度，还简化了交易流程，降低了成本。
第二个核心产品是基于区块链的产权和托管服务，确保交易安全，同时支持传统的产权转移流程。
Propy的第三个核心产品PropyKeys基于以太坊Layer 2网络Base，实现房地产的代币化。今年3月，PropyKeys正式向公众开放。用户可以通过PropyKeys app来铸造和存储与实体房产、产权证书相对应的链上地址，从而赚取PRO代币。PropyKeys也是一个“游戏化”的平台，其推出了质押机制，奖励用户质押地产NFT的行为，并允许用户铸造由AI生成的全球地标NFT，进行个性化定制。这种代币化和质押机制的引入为用户提供了更多的投资和收益机会，进一步推动了市场的活跃度。截至8月26日，PropyKeys已有268,618个地址被铸造。
通过三个核心产品，Propy结合区块链技术，显著提升了房地产交易的安全性和效率。区块链的分布式账本技术确保所有参与者都能查看交易历史，防止篡改或欺诈行为。每个交易步骤都在区块链上记录，任何相关方都可以实时跟踪，也减少人为疏忽或错误引发的问题。
Propy提升了房地产交易的效率，智能合约自动执行交易条款，减少了对中介方的依赖和人工干预，从而简化了交易流程。
通过区块链技术，Propy还提升了房地产交易的安全性。根据FundingShield的2024年第一季度欺诈分析报告，2024年第一季度处理的贷款中，有48%至少存在一个导致电汇和产权欺诈的风险因素。虽然这一比例较2023年第四季度创纪录的数据有所下降，但仍被视为较高水平。
产权欺诈发生时，诈骗者窃取房主身份，伪造文件，在房主不知情的情况下转移房产所有权。随后，他们提交这些虚假文件并迅速出售房产，留下真正的房主和毫无察觉的买家处理后果。这种欺诈行为不仅对房主造成损失，也给买家带来严重的法律和财务风险。
从防止产权欺诈的传统方法来看，其依赖纸质文件和人工验证，处理速度慢且容易出错，这使得现代化的数字解决方案变得尤为必要。Propy的Propy KYC（了解你的客户）和POF（资金证明）工具旨在进一步降低房地产转移的风险。这些工具使代理商能够验证潜在买家的身份，并确认他们的资金正当性，无论是现金还是加密货币。通过减少欺诈风险并识别合法买家，各方可以确保交易的安全性和可信度。
联手头部项目上线多项合作，助推RWA赛道发展
Propy近期增长势头显著，并成功与多个关键合作伙伴达成合作，推动了项目的发展。
作为Propy的核心产品，PropyKeys 3月在Base上推出其Dapp，这也成为Propy的新增长点。4月，PropyKeys在Base上整合了Chainlink Automation，以分发质押奖励。预言机网络Chainlink的Automation允许开发者在定时间隔或响应外部事件时自动化关键链上功能，从而提升去中心化协议的用户体验、效率和减少人为错误的可能性。双方的合作不仅提升了PropyKeys的功能，还增强了其整体平台的稳定性和可靠性。
7月初，著名私募基金经理Grant Cardone在Propy平台上挂牌出售其价值4200万美元的佛罗里达豪宅，标志着Propy在高端房地产市场的进一步布局，提升了Propy的市场知名度，也吸引了更多高净值客户的关注。
7月19日，Propy和去中心化房地产衍生品协议Parcl宣布建立战略合作伙伴关系，以提升链上房产分析和估值质量。Propy将利用Parcl的API来改进与PropyKeys相关的估值和分析能力。
叠加诸多利好，Propy孕育着潜在的机会，其原生代币为PRO，用于访问平台服务和在游戏化的Propy体验中奖励用户。
自PropyKeys和其dApp推出以来，Propy在美国主要房地产市场的布局和采用率不断扩展，并计划在2024年进行全球扩展。Propy的全球扩展计划将进一步推动RWA赛道的发展，并为更多用户和市场带来创新的解决方案。
与此同时，整个RWA赛道也在蓬勃发展，这为Propy带来了更广阔的市场前景。根据BCG报告，到2030年，全球RWA市场规模预计将达到16万亿美元。目前，传统金融巨头如花旗、贝莱德、富达和摩根大通已纷纷入局。这些金融巨头的参与不仅证明了RWA市场的巨大潜力，也为Propy及其他创新项目的未来发展提供了有力支持。