Les investisseurs institutionnels sont prêts à acheter des actions tokenisées par blockchain d'immobilier commercial de grande valeur une fois que de nouvelles opportunités se présenteront, selon Kunal Bhasin, co-responsable des actifs numériques chez KPMG Canada.
Lors de la Toronto Collision Conference, Bhasin a déclaré à Cointelegraph que la tokenisation avait le potentiel de modifier le paysage de la propriété des grands bâtiments commerciaux, qui étaient traditionnellement le domaine des riches gestionnaires de fonds de pension et de l'immobilier.
La tokenisation pourrait permettre aux investisseurs institutionnels, y compris les family offices, de posséder des parties de propriétés importantes telles que le Centre Eaton de Toronto et d'autres bâtiments majeurs.
"La tokenisation de l'immobilier commercial peut réellement permettre cela", a déclaré Bhasin, prédisant que cela deviendrait un cas d'utilisation institutionnel majeur dans l'industrie de la cryptographie.
Cependant, Bhasin a souligné que de nombreux participants au « DeFi institutionnel » préfèrent un environnement plus contrôlé.
"Les institutions reconnaissent l'efficacité qu'apporte la technologie financière décentralisée, mais elles veulent connaître les participants avec lesquels elles interagissent", a-t-il déclaré, soulignant l'importance des contrôles de connaissance de vos clients dans ce processus.
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L’adoption de l’immobilier tokenisé est progressive. En avril, Bitfinex Securities a facilité une levée d'actifs symboliques pour un hôtel Hampton by Hilton de 4 500 pieds carrés à l'aéroport international d'El Salvador, mais elle n'a levé que 342 000 $, bien loin de son objectif de 6,25 millions de dollars.
Bhasin prévoit également une croissance des bons du Trésor tokenisés et des fonds du marché monétaire.
Il a cité le succès du BlackRock USD Institutional Digital Liquidity Fund (BUDIL), dont la valeur a atteint 462,7 millions de dollars depuis son lancement en mars, selon les données de 21Shares.
Malgré ces progrès, les risques de réputation restent une préoccupation pour les sociétés de gestion d’actifs et les banques qui hésitent à s’engager plus activement dans l’espace crypto en raison de nombreuses fraudes et escroqueries.
Bhasin a noté que même si « il y a de la fraude dans tous les secteurs », les progrès récents sont encourageants. KPMG utilise les analyses blockchain de Chainalysis pour détecter les activités illicites potentielles liées à ses clients.
"Bientôt, ne pas être impliqué dans les actifs cryptographiques et numériques constituera un risque de carrière", a fait remarquer Bhasin.
« Si vous ne le proposez pas aujourd’hui, vos concurrents le font – et ils obtiennent cet avantage sur vous. »
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