Selon le rapport Golden Ten, une étude de la société immobilière américaine Cushman & Wakefield a révélé qu'à la fin de l'année dernière, environ un cinquième des immeubles de bureaux aux États-Unis étaient vacants, le taux d'inoccupation se trouvant dans les grandes villes comme Los Angeles et Houston atteignant 25 %. Le Fonds monétaire international (FMI) a déclaré que les prix de l’immobilier commercial aux États-Unis connaissent leur pire chute depuis un demi-siècle, chutant de 11 % depuis que la Réserve fédérale a augmenté les taux d’intérêt en mars 2022. Le système bancaire américain est sous pression dans un contexte de faiblesse de l’immobilier commercial. Les données montrent que d’ici la fin de l’année prochaine, le montant total des prêts immobiliers commerciaux aux États-Unis dépassera 1 000 milliards de dollars et atteindra 2 200 milliards de dollars d’ici 2027. La situation critique de l’immobilier commercial aux États-Unis pourrait devenir la plus grande crise potentielle au cours des deux prochaines années.

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