800 000 $. C'est une estimation approximative du coût moyen d'une propriété à New York. NYREF croit que cela a complètement isolé l'investisseur moyen d'un des marchés immobiliers les plus historiquement rentables au monde, donc leur équipe s'est donné pour mission de changer le statu quo. Mais comment ?
Un véritable changement dans l'immobilier ne peut venir que par la tokenisation. Ce nouveau modèle de propriété exploite la technologie blockchain pour décomposer des actifs auparavant illiquides en tokens qui fournissent une preuve de propriété d'une fraction de l'actif.
Cela rend les actifs plus accessibles, permettant aux investisseurs de participer avec des montants de capital plus petits. La tokenisation a déjà évolué en un marché de plusieurs milliards de dollars mais devrait atteindre des trillions dans la prochaine décennie. NYREF a tokenisé une propriété à New York en 18 000 tokens, qui sont vendus à 1 000 $ chacun.
Propriété Tokenisée et RWA : Une Idée de Trillion de Dollars ?
Les actifs du monde réel (RWA) ont été l'une des narrations les plus fortes dans la crypto parmi les traders et les investisseurs qui croient en l'utilité du monde réel. Ils représentent un pont entre les mondes numérique et physique, apportant des actifs tangibles sur la blockchain. Des exemples de RWA incluent l'immobilier, les matières premières et la propriété intellectuelle.
La propriété par tokenisation est un aspect clé des RWA, car elle permet aux investisseurs d'acheter des portions plus petites d'actifs de grande valeur. Cela réduit les barrières à l'entrée et améliore la liquidité, facilitant ainsi la participation d'un plus large éventail d'investisseurs. Par exemple, au lieu d'avoir besoin de millions de dollars pour acheter un bâtiment entier, les investisseurs peuvent acheter des tokens représentant une fraction de la propriété.
Échanger une preuve de propriété sous forme de tokens sur une blockchain offre des avantages significatifs en termes de transparence et de sécurité. Toutes les transactions et détails de propriété sont immuablement enregistrés sur la blockchain, fournissant une histoire claire et vérifiable. Cela réduit le risque de fraude et garantit que les droits de propriété sont protégés.
La propriété par tokenisation est directement liée à l'immobilier, permettant une plus grande accessibilité et liquidité dans un marché traditionnellement illiquide.
L'industrie RWA devrait décoller dans la seconde moitié de cette décennie. Immobilier de New York pour l'investisseur moyen
La tokenisation de l'immobilier a officiellement atteint New York. En conséquence, n'importe qui peut devenir investisseur immobilier dans l'un des marchés immobiliers les plus précieux et respectés au monde. Grâce à NYREF, les exigences d'investissement minimum sont aussi basses que 1 000 $, ce qui aurait été inimaginable avant la tokenisation.
NYREF est devenue l'une des premières entreprises à proposer une propriété tokenisée à NYC. Leur équipe a plusieurs années d'expérience dans l'immobilier et la technologie blockchain, les positionnant parfaitement pour obtenir un avantage de premier arrivé sur ce marché.
La première propriété disponible via la plateforme NYREF est 3187 Grand Concourse, LLC, un bâtiment multifamilial moderne dans le Bronx. La propriété, évaluée à 18 millions de dollars, a été divisée en 18 000 tokens, disponibles à l'achat par les investisseurs.
Les détenteurs de tokens bénéficieront d'une part des revenus locatifs générés par un contrat de location avec le gouvernement américain, ce qui garantit un flux de revenus sécurisé et fiable. La propriété génère un rendement annuel de 5,52 %, avec une augmentation annuelle minimale de 3 %, et les investisseurs seront directement exposés à un marché qui a connu une augmentation de 13,2 % des prix de location l'année dernière.
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