En réponse à la récente répression la plus sévère de l'histoire de la banque centrale contre la spéculation immobilière, l'investisseur boursier "Ai Run" a déclaré que les prix de l'immobilier à Taiwan ont atteint leur plus haut niveau le 19 septembre et pourraient répéter la baisse de 12 ans en 1992, et les prix des logements pourraient être réduits de moitié. Bien que la célébrité Internet des investisseurs immobiliers « trop beau » soit d'accord sur le fait que le marché immobilier va chuter, il estime que cela ne durera pas 12 ans, avec une baisse annuelle de 4 %. (Résumé préliminaire : Comment un salaire mensuel de 30 000 yuans peut-il supporter un prêt hypothécaire de plusieurs dizaines de millions de yuans ? La proportion à Taiwan est en fait de 12 % ! Ministère de l'Intérieur : la recherche d'un logement après le tsunami de Jinlong est efficace) (Supplément de référence : Taiwan " La huitième vague de recherche de logements arrive avec des médicaments plus puissants ! Les experts prédisent : les prix de l'immobilier vont certainement exploser et chuter de 5 % chaque année.) Le marché des cryptomonnaies a profité de la victoire de Trump ce mois-ci. Le Bitcoin est passé de 68 000 à maintenant plus de 98 000. Le dollar américain est susceptible d'atteindre 100 000 dollars américains cette semaine. Le marché des devises est frénétique alors que le dollar américain traverse son élan. Cependant, le marché immobilier de Taiwan se trouve dans une situation différente. Cette année, le nouveau gouvernement Qing'an a été à l'origine du boom du marché immobilier, ce qui a amené de nombreuses banques à initier des restrictions sur les prêts après que la banque centrale de Taiwan a également lancé les prêts au logement. La septième vague de contrôle du crédit a eu lieu le 20 septembre, lançant la plus grande vague de contrôle du crédit de l'histoire. Les mesures sévères visant à réprimer la spéculation immobilière ont provoqué un ralentissement soudain du volume des transactions sur le marché immobilier. Certains experts sont pessimistes quant à l'avenir de Taiwan. marché immobilier, qui continuera à décliner année après année. Par exemple, la célébrité Internet de l'investisseur immobilier "Overhandsome" a parlé cette semaine du marché immobilier sur la chaîne Youtube de Décoration Kowuro et a réitéré son point de vue selon lequel "les prix de l'immobilier vont baisser en même temps, l'investisseur boursier". "Ai Run" s'est montré encore plus sérieux au sujet des postes vacants. Il estime que les prix de l'immobilier à Taiwan ont atteint leur plus haut niveau le 19 septembre et qu'ils "diminueront pendant 12 années consécutives, et que les prix de l'immobilier pourraient être réduits de moitié". Lectures complémentaires : La « huitième vague de répression du logement » à Taiwan arrive avec des médicaments plus puissants ! Les experts prédisent : les prix de l'immobilier vont certainement exploser et chuter de 5 % chaque année. Ai Run, négociant en actions : le marché immobilier de Taiwan va chuter pendant 12 années consécutives, et les prix de l'immobilier diminueront de moitié « Ai Run », qui a pris sa retraite dans la trentaine et comptait. sur les opérations boursières, a déclaré que tous ses fonds sont en bourse et qu’il n’a jamais acheté de maison. Ils sont également baissiers quant à l’orientation future du marché immobilier de Taiwan. Il a extrait l'indice historique des prix des logements de Xinyi et a souligné que les prix de l'immobilier à Taiwan ont atteint leur sommet en 1992, puis ont continué à baisser jusqu'au SRAS en 2003. « La ville de Taipei a chuté de 25 %, le comté de Taipei (ville de New Taipei) a chuté de 25 %. 30 %, et Taoyuan a chuté de 30 %. Kaohsiung et Taichung ont en réalité diminué de moitié, et le prix moyen à Taiwan a chuté de 30 %. Il a souligné que de nombreuses personnes à Taïwan pensent à tort que les prix de l'immobilier augmentent constamment et ne connaissent pas l'histoire de la baisse du marché immobilier de Taïwan pendant 11 années consécutives, de 1992 à 2023.Airun estime que les prix de l'immobilier à Taiwan ont atteint leur plus haut niveau le 19 septembre. Couplés aux restrictions de l'article 72-2 de la (loi bancaire), les taux d'intérêt hypothécaires sont de plus en plus élevés et la septième vague de contrôle du crédit de la banque centrale a crevé la bulle du marché immobilier : « Le marché immobilier sera comme en 1992, en baisse pendant 12 années consécutives, avec des prix de l'immobilier divisés par deux. » Too Shuai estime que "les prix de l'immobilier vont baisser", mais ne dépasseront pas 5% en un an. Il a déclaré que tous ses fonds sont investis dans l'immobilier et n'a jamais acheté ni vendu d'actions de sa vie. Il est encore plus amer que ". seules les personnes de second ordre peuvent acheter des actions. » Too Shuai réfute sans ambages qu'Ai Run pense que les prix de l'immobilier à Taiwan vont baisser pendant 12 années consécutives. Il a analysé que la vague de 1992 était « une baisse de 36 % en 12 ans et une baisse de 3 % en un an », et qu'il ne s'agissait pas d'une chute brutale. Et depuis lors, le taux d'intérêt a été réduit de 13 % à 1,4 %, et maintenant il n'a augmenté qu'à 2,5 %. Il estime que l'immobilier ne baissera pas à nouveau cette fois-ci, car l'immobilier, comme les œufs, a la « rigidité » des prix. En outre, il souligne que Taiwan a trop d'argent, avec des dépôts annuels augmentant de 3 600 milliards. "Avec trop d'argent, n'importe qui doit acheter une maison." L’immobilier est en réalité déterminé par l’argent et non par les personnes. Taiwan est un pays pervers. De 20 à 90 ans, il faut acheter une maison. Il est d'accord avec l'idée selon laquelle les prix de l'immobilier à Airun vont baisser, et ils baissent généralement pendant une longue période, mais il ne pense pas que cela baissera pendant 12 années consécutives. « Cette fois, le temps sera raccourci. L'année est raisonnable, et la baisse ne dépassera pas 5% en un an. Sondage : 12 % des gens pensent que les prix de l'immobilier vont baisser et près de 40 % des gens réduiront leur volonté d'acheter une maison. Il convient de noter qu'à l'exception de Shuai Guotou et d'autres investisseurs immobiliers, tous pensent que le logement est rentable. le marché va baisser. Un dernier sondage montre que 12% des gens pensent que les prix de l'immobilier vont baisser au cours des six prochains mois, et 37,5% des gens ont réduit leur volonté d'acheter une maison en raison des contrôles du crédit. Selon Yahoo Finance, Cathay Financial Holdings a annoncé dans la matinée du 20 novembre les résultats de l'enquête sur la confiance économique nationale. Parmi les questions sur l'impact de la septième vague de spéculation immobilière de la banque centrale sur les prix de l'immobilier, on l'estime. que les prix des logements dans le comté et la ville où ils vivent vont augmenter au cours des six prochains mois, la proportion est toujours de 58,4%, dont 43,3% pensent qu'ils augmenteront de 3 à 10%, soit une baisse de 13,8% par rapport à l'enquête précédente. , et 15,1% estiment qu'elle augmentera de plus de 10%. Toutefois, 12 % des personnes interrogées s'attendent à une baisse des prix de l'immobilier de plus de 3 %, soit une augmentation de 7,7 % par rapport à l'enquête précédente, dont 10,7 % estiment que les prix de l'immobilier baisseront entre 3 % et 10 %.Les données globales montrent que les attentes des citoyens en matière de baisse des prix de l’immobilier sont plus élevées qu’il y a six mois. Concernant la question de savoir si la septième vague de contrôle du crédit affecte la volonté des gens d'acheter une maison, 37,5% des personnes ont réduit leur volonté d'acheter une maison. Parmi eux, les propriétaires sont plus touchés que ceux qui louent. Lectures complémentaires : La répression la plus dure de l’histoire arrive ! Yang Jinlong a pris quatre mesures pour frapper durement les investisseurs. La banque centrale a gelé les taux d'intérêt à deux reprises consécutives et augmenté le taux de réserve d'un mètre. Enquête nationale sur la confiance économique en novembre, source : Yahoo Finance. 19 décembre. Les résultats de ce sondage montrent que la banque centrale est Le tsunami financier qui a réprimé la surchauffe du marché immobilier a obtenu de premiers résultats Récemment, de nombreux experts du marché immobilier ont déclaré que la « huitième vague de répression immobilière » de la banque centrale. est imminent. Shuai Guotou a souligné le mois dernier que la huitième vague de ventes de logements pourrait commencer le 19 décembre : le premier prêt immobilier est de 50 %, le deuxième prêt immobilier est de 20 % et le troisième prêt immobilier est de 5 %. Seuls les jeunes peuvent obtenir des prêts à 80 %, tous les autres prennent de l'argent et tout le monde laisse la place aux jeunes pour acheter une maison. De plus, Shuai Guaituo a déclaré que la nouvelle politique de Qing'an ne durerait que 8 mois, et les 30 %. La limite du niveau d'eau des huit grandes banques sera réduite. La limite supérieure a été atteinte et il est rappelé aux jeunes qui ne possèdent pas de maison d'utiliser le prêt Xinqingan pour acheter une maison, alors qu'il ne reste que les 8 derniers mois. Rapports connexes : La banque centrale n'exclut pas la « huitième vague de répression du logement » Yang Jinlong : Les achats fous de maisons engendreront une énorme bulle et doivent être pris à l'avance La « clause d'exemption » de la septième vague de répression du logement de la banque centrale. a été libéré : trois types de personnes, dont les primo-accédants et ceux qui changent de maison, seront soulagés des spéculations sur l'arrivée du cauchemar de Fangzi ! 76 000 ménages ayant des remboursements hypothécaires seront gravement touchés d’ici la fin de l’année. Une croix en or sur les marchés monétaire et immobilier est-elle imminente ? Le marché chinois du sauvetage du logement a lancé la nouvelle politique de relance « 4+4+2 », mais le problème des bâtiments inachevés est difficile à résoudre... Les stocks de construction n'ont pas augmenté mais ont chuté (Bitcoin. Croix d'or des prix de l'immobilier) Grands spéculateurs immobiliers sont trop beaux : ils chuteront plusieurs années de suite, et ils couperont chaque année 4%.." Cet article a été publié pour la première fois dans BlockTempo (Dong District Dongzhu - le média d'information blockchain le plus influent).

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