Ces dernières années, il est devenu de plus en plus difficile pour les jeunes d'entrer sur le marché du logement. Même en Hongrie, où le gouvernement essaie constamment de satisfaire la jeune génération. En raison de l'augmentation fulgurante des prix de l'immobilier, de nombreuses personnes sont contraintes d'abandonner la construction d'une maison.
Mais que se passerait-il s'il y avait un outil qui pourrait aider à cela ? Un outil qui non seulement préserverait la valeur de vos économies, mais l'augmenterait également ?
Le Bitcoin peut être la réponse au problème.
Dans quelle direction évoluent les prix de l'immobilier en Hongrie ?
Jetons un coup d'œil rapide au marché immobilier hongrois.
En 2016, le prix au mètre carré d'un appartement d'occasion moyen à Budapest était d'environ 360 000 HUF selon les données de la KSH. Maintenant, le même prix est de 887 000 HUF. Pour les nouveaux appartements, l'augmentation est encore plus significative : le prix est passé de 460 000 HUF par mètre carré à plus de 1,2 million de HUF. C'est une augmentation d'environ deux fois et demie en moins d'une décennie. Pendant ce temps, les salaires ont augmenté, mais de loin pas à un tel rythme. Acheter un bien immobilier est devenu un luxe inaccessibile pour de nombreux jeunes – même avec un crédit.
Comment le Bitcoin peut-il aider à surmonter l'augmentation des prix de l'immobilier en Hongrie ?
Le Bitcoin, qui au départ n'était qu'une curiosité technologique pour beaucoup, a maintenant suivi une trajectoire sérieuse de croissance de valeur.
Voyons ce que cela aurait pu signifier pour le marché immobilier hongrois.
En 2016, lorsque le prix d'un Bitcoin était d'environ 120 000 HUF, le prix d'un appartement de 50 mètres carrés à Budapest aurait été couvert par environ 150 Bitcoins.
En 2020, lorsque le prix du Bitcoin a atteint 2 millions de HUF, cette valeur a été réduite à 15 Bitcoins.
En 2024, avec un taux de change du Bitcoin de 12-13 millions de HUF au début de l'année, moins de 4 Bitcoins sont nécessaires pour un appartement moyen à Budapest. Un taux de 35 millions de HUF et un peu plus de 1 Bitcoin suffisent.
Cela signifie que pendant que les prix des maisons mesurés en HUF explosent, mesurés en Bitcoin, ils ont chuté de manière significative.
Pourquoi est-il préférable d'épargner en Bitcoin ?
Le HUF – et les monnaies fiduciaires en général – perdent constamment de la valeur en raison de l'inflation. Si vous épargnez de manière traditionnelle, le pouvoir d'achat de votre argent diminue chaque année. Le Bitcoin, en revanche, est un actif déflationniste, ce qui signifie qu'en raison de son offre limitée, sa valeur peut augmenter à long terme. Surtout si son acceptation croît à l'échelle mondiale.
Imaginez que vous économisez pour un appartement. Vous achetez des Bitcoins au lieu de HUF, et vous vous attendez non seulement à ce que le taux de change augmente, mais aussi à ce que les prix de l'immobilier mesurés en Bitcoin diminuent. Cette stratégie peut être beaucoup plus efficace que les méthodes d'épargne traditionnelles – à condition de planifier à long terme.
Bien sûr, le marché du Bitcoin n'est pas exempt de volatilité non plus. Le taux de change peut fluctuer fortement à court terme, ce qui peut être un risque. Mais pour ceux qui pensent à long terme, le Bitcoin est déjà prouvé.
Si vous commencez à épargner en Bitcoin aujourd'hui, peut-être que dans quelques années, vous serez assis sur la terrasse de votre propre maison, repensant à cette décision et soupirant ainsi :
“Merci, Satoshi. Cela n'aurait pas été possible sans vous.”
Êtes-vous prêt à faire le premier pas ?
*** Cet article ne constitue pas un conseil en investissement. Investir dans le Bitcoin et les cryptomonnaies est risqué, les situations de vie individuelles doivent être prises en compte avant de prendre toute décision d'investissement. ***
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