Le promoteur immobilier des Émirats arabes unis MAG s'est associé à Mantra (OM) pour symboliser un portefeuille immobilier de 500 millions de dollars.

MAG est l'un des principaux promoteurs immobiliers aux Émirats arabes unis, avec un portefeuille évalué à plus de 5 milliards de dollars. Ils ont collaboré avec Mantra pour révolutionner l'investissement immobilier grâce à la technologie blockchain.

Le partenariat apportera un coffre-fort de financement immobilier à la blockchain de couche 1 sur mesure et prête à être conforme de Mantra, en commençant par Ketura Reserve, un développement résidentiel de luxe à Meydan, Dubaï. 

Le coffre-fort offre aux investisseurs un rendement alléchant provenant d’une classe d’actifs alternative soutenue par la sécurité de la technologie blockchain.

"Le coffre-fort de financement immobilier offre aux promoteurs immobiliers une nouvelle source de capital qui se situe en dehors des canaux de financement immobilier les plus courants sur lesquels ils s'appuient généralement", a déclaré Stephen Peepels, avocat général et directeur juridique de Mantra à crypto.news dans un communiqué. entretien.

« Le financement peut être fourni par des investisseurs intéressés par le produit qui ne sont pas accessibles aux emprunteurs sur le marché traditionnel du financement immobilier.  Ainsi, les promoteurs peuvent accéder à un tout nouveau pool de capitaux, ce qui a également le potentiel de réduire leur coût du capital au fil du temps », a déclaré Peepels.

Rendements annuels

Les investisseurs dans le coffre-fort tirent un rendement attendu d'environ 8 % APY des pièces stables, un rendement qui sera encore augmenté avec les jetons $OM. 

« Le rendement de 8 % est approximatif et il est basé sur le taux d'intérêt du marché qu'une société immobilière s'attendrait à payer sur un financement par emprunt traditionnel – c'est-à-dire le taux d'intérêt du marché disponible pour un promoteur similaire sur un type de propriété similaire. ", a ajouté Peepels.

Le rendement du jeton $OM est un additif. Le montant exact sera établi par Mag et Mantra une fois qu'ils auront entamé des conversations avec des investisseurs potentiels sur le produit et recueilli leurs commentaires. 

"Nous prévoyons d'utiliser un stablecoin majeur accepté pour payer le rendement d'environ 8%, également à déterminer lorsque les détails finaux du produit seront déterminés", a déclaré Peepels.

Tokenisation de propriété

MAG et Mantra ont des projets ambitieux pour symboliser des actifs immobiliers importants. Mais ils commencent par des propriétés dont la valeur marchande est connue, en commençant par une propriété résidentielle majeure soutenue par une évaluation d’un promoteur.

"Le premier coffre-fort sera adossé à un actif immobilier résidentiel majeur dont la valeur est déterminée par le promoteur sur la base de facteurs de marché connus de tous les investisseurs et professionnels de l'immobilier", a déclaré Peepels.   

Si la valeur d’une propriété baisse, MAG et Mantra ont mis en place des mécanismes pour protéger les investisseurs en symbolisant seulement une fraction de la valeur marchande de la propriété. Le premier coffre-fort devrait symboliser 20 millions de dollars d'un actif d'une valeur marchande supérieure à 70 millions de dollars, ce qui entraînera une garantie de plus de 300 %, en outre garantie par le crédit d'entreprise de MAG.

La valeur transactionnelle totale des projets à tokeniser s'élèvera à 500 millions de dollars, positionnant fermement Mantra et MAG en tant que leaders du secteur sur le marché immobilier tokenisé du Moyen-Orient.