¡Por qué los precios de la vivienda en Japón están cayendo paso a paso! La serie de cuatro partes de reducciones de los precios de la vivienda en Japón en esos años, estas cuatro rondas de caídas, penetraron directamente a muchos miembros de la clase media japonesa, ¡lo que provocó que muchas personas volvieran a la pobreza de la noche a la mañana!
La primera ola de recortes de precios se debió a que las empresas inmobiliarias ya no podían aguantar. Los precios de las viviendas nuevas empezaron a bajar y las empresas inmobiliarias retiraron sus fondos. Debido al precio de compra de las casas de segunda mano, no quieren perder dinero y reducir el precio, lo que resulta en una situación en la que las casas de segunda mano tienen precio pero no mercado;
La segunda ola de reducciones de precios se debió a la mala situación económica. Las casas que no podían pagar los pagos mensuales se convirtieron en ejecuciones hipotecarias. Los bancos retiraron fondos y las reducciones de precios se concentraron en el mercado, lo que provocó que los precios de las viviendas cayeran aún más.
La tercera ola de recortes de precios es la reducción de los precios de las casas de segunda mano. Algunos inversores ven que el mercado no tiene esperanza y deberían huir si pierden dinero. Llegan demasiado tarde y la escoria se ha ido, lo que da lugar a la tercera ola. de caídas del mercado;
La cuarta ola fue la introducción del impuesto sobre bienes inmuebles en Japón en 1992. Si se alquilan casas adicionales, hay que pagar tasas e impuestos sobre la propiedad. Los bienes raíces se han convertido completamente en un activo negativo, por lo que la gente vende las casas adicionales a precios reducidos. precios sin importar el costo, formando la cuarta ola de reducción de precios.
