Tras el colapso de FTX, el otrora famoso intercambio de criptomonedas dirigido por Sam Bankman-Fried, los inmuebles de lujo adquiridos por la empresa están a la venta.

El liquidador que supervisa los activos de FTX se está preparando para vender propiedades adquiridas durante los días de gloria del intercambio de criptomonedas antes de su colapso a finales de 2022, informó Bloomberg.

Inversión inmobiliaria de alto riesgo con FTX

El ático Orchid Tower de 30 millones de dólares en las Bahamas, donde el ahora condenado Bankman-Fried vivió y trabajó con su equipo antes del colapso de FTX, es ahora el punto culminante de los bienes raíces en venta. Pero los expertos de la industria dicen que el intercambio FTX puede estar pagando más por las propiedades de lo que realmente valen, lo que dificulta la perspectiva de alcanzar el punto de equilibrio.

Los agentes y desarrolladores inmobiliarios creen que las compras de FTX contribuyeron a un mercado sobreinflado que es inquietantemente similar a la volatilidad del mercado de criptomonedas durante ese período. Si bien FTX ha experimentado un repunte en las inversiones en criptomonedas, es posible que sus inversiones inmobiliarias en las Bahamas no experimenten el mismo repunte.

Después del colapso del intercambio FTX, el ex director ejecutivo Ryan Salame y otros miembros clave de la compañía invirtieron 255 millones de dólares en bienes raíces en la isla de Nueva Providencia.

Los activos incluyen 52 apartamentos, oficinas y terrenos en zonas residenciales de lujo como Albany. Según Bloomberg, el atractivo de Albany, conocido por sus servicios y comodidades exclusivos dirigidos a los ultrarricos, ha atraído con éxito al equipo directivo superior de FTX, y esperan establecer su presencia en esta comunidad de alto nivel.

Sin embargo, dadas las condiciones actuales del mercado, la gente está empezando a preguntarse si estas propiedades son caras de comprar.

Impacto potencial en la rentabilidad

Si bien FTX logró recuperar la mayor parte del dinero que perdió durante la crisis, sus inversiones inmobiliarias se han enfrentado a desafíos más complejos. Se espera que el liquidador responsable de administrar los activos de FTX en las Bahamas lance pronto el proceso de venta. Sin embargo, los agentes expresaron dudas sobre alcanzar los precios de venta deseados para las propiedades.

El mercado inmobiliario de lujo de las Bahamas experimentó un aumento de precios del 15% el año pasado, pero es posible que ciertas compras en la bolsa no obtengan los rendimientos esperados. Si a eso le sumamos factores como impuestos y tarifas, y la preocupación por pagar demasiado, eso puede afectar la rentabilidad de una venta.

A principios de este año, PricewaterhouseCoopers (PwC) fue designado agente de compensación de los activos de FTX en las Bahamas, y la consultora ha convocado una licitación a varios agentes inmobiliarios, buscando colaboración para comercializar y vender las propiedades adquiridas por Bankman-Fried y su equipo. de bienes raíces.

Se espera que el proceso de venta comience en los próximos meses, pero los corredores esperan que pueda haber desafíos para obtener el máximo retorno de la inversión en el entorno actual del mercado.

Aunque la valoración exacta de las propiedades de FTX no se ha hecho pública, los bahameños generalmente creen que las ventas de estas propiedades ayudarán al país a superar la sombra del incidente Bankman-Fried, para que el país pueda concentrarse en seguir adelante.

Mientras tanto, Sam Bankman-Fried fue sentenciado a 25 años de prisión y recientemente fue trasladado a un centro de detención temporal en Oklahoma. Sin embargo, Bankman-Fried busca cambiar ese resultado, con la esperanza de que se reduzca su sentencia presentando formalmente una apelación.

Actualmente, FTT, el token nativo del extinto intercambio, ha experimentado fluctuaciones laterales de precios durante más de un mes, lo que hace que actualmente se cotice a 1,60 dólares.

Conclusión:

Con el colapso del intercambio FTX, el imperio inmobiliario de lujo detrás de él también se enfrenta a la desintegración. El inminente proceso de venta por parte del liquidador no sólo marca el final de una era para FTX, sino que también crea incertidumbre para el mercado inmobiliario de las Bahamas.

Aunque Sam Bankman-Fried intenta cambiar su destino personal mediante apelaciones, el resultado de la venta de su propiedad tendrá un profundo impacto en la economía de las Bahamas.

La historia de FTX nos recuerda que incluso las empresas más brillantes pueden enfrentar un colapso repentino y que las operaciones de mercado transparentes y conformes son cruciales para mantener la estabilidad económica. #Bankman-Fried #FTX #房产出售