¿Alguna vez has oído hablar de alguien que haya comprado una casa virtual por un millón de dólares? Quizás pienses que lo que hizo esta persona es una pérdida de dinero, pero después de leer este blog tendrás una opinión diferente.

En los últimos tiempos, los medios han publicado más noticias sobre la venta de propiedades NFT por millones de dólares, lo que ha generado una gran controversia. En vista de esto, intentaremos a través de este artículo eliminar la ambigüedad que rodea a las propiedades NFT, brindando una explicación detallada de todo lo relacionado con ellas.

¿Qué son los bienes raíces NFT?

Primero, refresquemos la memoria y volvamos al significado de NFT, o tokens no fungibles, que son activos, ya sean digitales o reales, almacenados en redes blockchain, y tienen metadatos especiales que los distinguen entre sí.

Estos códigos se diferencian de las monedas digitales como Bitcoin, ya que las monedas digitales se pueden cambiar por otras monedas o dinero del mismo valor, pero los NFT no se pueden cambiar. Esto se debe a su distinción y singularidad.

Los tokens no fungibles tienen una característica muy importante, que es su capacidad para representar títulos de activos, ya sean inmuebles o no. Dado que los bienes inmuebles de todo tipo son mercancías, los bienes inmuebles pueden servir como tokens no fungibles.

Por lo tanto, puede definir las propiedades NFT como propiedades únicas y distintivas que se venden, compran e intercambian en varias plataformas.

Tipos de propiedades NFT

Existen dos tipos de propiedades NFT, que son las siguientes:

Bienes raíces

Son propiedades que han sido documentadas a través de la tecnología blockchain y tienen un origen real sobre el terreno. En 2017, el empresario Michael Arrington, fundador de TechCrunch, vendió la primera propiedad NFT, un apartamento tipo estudio, en los Estados Unidos de América.

Actualmente se realizan más operaciones de compra y venta utilizando esta tecnología moderna y se espera que se convierta en la base de las transacciones inmobiliarias en el próximo período. Por varias razones, la más importante de las cuales es la facilidad para realizar transacciones y el ahorro de tiempo.

Sentado en el sofá de tu casa podrás buscar propiedades en venta en el país que desees, y no solo eso, sino que también podrás elegir la decoración y los colores de las paredes como si estuvieras supervisando el diseño.

bienes raíces virtuales

Son propiedades que se encuentran en diversos mundos virtuales o mundos metaverso, como The Sandbox, Decentraland y otros.

¿Cuáles son las propiedades de NFT en el metaverso?

En primer lugar, ¿sabes qué es el metaverso?

El metaverso es un mundo virtual moderno que simula el mundo en el que vivimos, donde a través de sus diversas plataformas se pueden realizar más actividades como trabajar, aprender, hacer caminatas y otras.

El metaverso no es un mundo en el que escapamos del mundo real, sino que lo mezclamos con él para mejorar nuestras vidas y transacciones, y proporcionar una forma avanzada de interacción social, entretenimiento, etc.

Mark Zuckerberg, fundador de Facebook, o lo que recientemente llamó Meta, definió el Metaverso como el próximo desarrollo en la tecnología de las redes sociales, donde puedes compartir tus emocionantes experiencias con personas incluso si no estás con ellas personalmente, y también puedes hacer muchas cosas. cosas con ellos que no puedes hacerlo en el mundo físico.

No hay nada que no puedas hacer en el metaverso, y dado que los NFT son activos virtuales documentados en redes blockchain, que se pueden comprar o vender virtualmente, son la herramienta adecuada para realizar transacciones en este mundo y demostrar tu propiedad de activos virtuales en él. .

En última instancia, podemos definir las propiedades NFT en el metaverso como propiedades virtuales que puedes poseer en mundos virtuales.

¿Qué son los terrenos NFT?

Estas son tierras que representan tokens no fungibles que se encuentran en varios proyectos y plataformas, como The Sandbox, Decentraland, Axie Infinity y otros.

Este campo ha logrado un éxito impresionante, y algunas ventas de terrenos NFT alcanzaron montos superiores a los precios inmobiliarios del mundo real. Ya se vendió un terreno virtual en el proyecto Decentraland por 2,43 millones de dólares.

No es necesario ser un jugador para poder comprar tierras en estos proyectos. La compra de tierras no se limita únicamente a los jugadores, ya que más proyectos han comenzado a alentar a las personas a invertir en acciones de tierras creadas en mundos virtuales.

Puede utilizar su terreno para más fines, como por ejemplo:

  • Construyendo una casa: Puedes usar el terreno para construir tu casa en el mundo virtual.

  • Negocios: Puedes crear una oficina o empresa virtual, o si eres propietario de una marca, puedes crear un centro comercial para tus productos.

  • Eventos sociales: Puedes alquilar tu terreno para realizar eventos virtuales, como conferencias, fiestas o reuniones sociales.

Por ejemplo, en septiembre de 2021, el artista Snoop Dogg colaboró ​​con The Sandbox para realizar un concierto especial.

¿Cómo obtener ganancias e invertir en propiedades NFT?

Los NFT funcionan como cualquier otro tipo de token no fungible. Puedes comprar un inmueble o terreno y guardarlo en tu billetera digital hasta que aumente su valor, y luego podrás venderlo y beneficiarte de la diferencia de precio. Puede poseer bienes inmuebles o terrenos como tokens no fungibles a través de dos métodos, que son los siguientes:

Propiedad total (EA)

Este método sólo puede funcionar si ya posee un terreno real.

Propiedad fraccionada (FO)

Esta es la forma más sencilla de poseer bienes inmuebles o terrenos.

La propiedad fraccionada es similar al crowdfunding o cualquier otra estructura que permita a los usuarios comprar acciones.

Cada propietario puede poseer una o más acciones que representen parte del terreno.

Estas acciones tienen la forma de tokens no fungibles.

Al igual que con las acciones, recibirás dividendos dependiendo del porcentaje que poseas sobre la propiedad.

También puede vender su parte del terreno a otro inversor.

Cómo comprar propiedades NFT

Comprar bienes raíces NFT es el mismo proceso que comprar cualquier otro NFT.

La mayoría de las propiedades de tokens no fungibles son tokens ERC-20, y muchos de ellos, ya sea en juegos o mercados, se construyen en varias redes blockchain, sobre todo la red Ethereum.

Las propiedades virtuales a menudo se compran en su propio mercado, o puedes adquirirlas a través de otras plataformas que las ofrecen. La cantidad que paga por un terreno virtual depende de su ubicación o rareza.

Por lo tanto, necesita estos componentes para comprar bienes raíces o terrenos virtuales:

  • Una cuenta con un juego o mercado que muestra la propiedad.

  • Cartera de criptomonedas.

  • Una moneda digital que coincide con el token.

Las monedas digitales a través de las cuales se pueden comprar bienes inmuebles o terrenos varían; Esto depende de la plataforma o proyecto al que pertenezca.

¿Pero sabes cuáles son las monedas más famosas?

Las monedas digitales más populares para comprar bienes raíces o terrenos son NFT

  • Moneda digital MANA: Es la moneda del proyecto Decentraland, a través de la cual los usuarios pueden comprar terrenos de los que luego podrán disponer como deseen, ya sea construyendo sobre ellos o generando ingresos con ellos.

  • Moneda digital AXS: Es la moneda del juego Axie Infinity, que permite a los jugadores comprar tierras virtuales con ella.

  • Moneda digital Sand: Es la moneda del proyecto The Sandbox, que es uno de los proyectos de metaverso más famosos.

Conclusión

Ahora que ya sabes todo lo que hay que saber sobre bienes raíces y terrenos virtuales, ¿crees que es correcto invertir en este campo?

No debes pasar por alto un punto muy importante, que es que invertir en áreas NFT en general es como una gran aventura en la que hay ganancias o pérdidas. Si no te interesan los bienes raíces, no te arriesgues a invertir en lo que no te apasiona.

Este artículo está copiado del blog de UPYO.