El token RWA está diseñado para mantener una vinculación relativa con los activos inmobiliarios subyacentes que representa. Cada token RWA representa una parte del conjunto de propiedades subyacentes, que también incluye los ingresos por alquiler que generan. Se utiliza un cálculo simple para determinar el valor de cada token RWA:

Valor del token RWA = (Valor total de la propiedad + Reservas de efectivo totales) / Oferta de token RWA circulante

El token RWA se puede comprar o vender en la plataforma Landshare por su valor subyacente según el cálculo anterior. Esto garantiza el cumplimiento del valor de los activos subyacentes y la estabilidad de precios en mercados secundarios como el comercio DEX.

Ahora que entendemos cómo se determina el valor del token RWA, analicemos cada componente del cálculo.


Valor total de la propiedad

El valor de las propiedades se estima utilizando múltiples modelos de valoración, que utilizan información inmobiliaria como ventas comparables, características de la propiedad y tendencias de precios para proporcionar una estimación actual del valor de mercado de una propiedad específica.

Los valores estimados de cada propiedad se suman y se incorporan a la cadena a través de Any API de Chainlink. Esto permite que nuestros contratos inteligentes almacenen el último precio de las propiedades y reflejen ese valor en el token.

Reservas totales de efectivo

Además de los valores de las propiedades, el token RWA se beneficiará de los ingresos por alquiler generados por las propiedades. Las reservas de efectivo pueden incluir dólares estadounidenses en una cuenta bancaria o monedas estables en la cadena. De manera similar a los valores de las propiedades, cada vez que las reservas de efectivo cambien, el total actualizado se almacenará en la cadena.

La combinación de las reservas totales de efectivo y el valor total de la propiedad determina el RWA subyacente total en el fondo, por lo que el paso final del cálculo es determinar el valor de cada token individual.

Oferta de RWA circulante

El suministro de RWA en circulación incluirá todos los tokens vendidos a los inversores. Este total no incluye los tokens no vendidos de la oferta. A medida que se vendan tokens de la oferta, el suministro en circulación aumentará. Mientras tanto, las ganancias ingresan a las reservas de efectivo, lo que mantiene el equilibrio a medida que aumenta la oferta. En algunos casos, el suministro en circulación puede reducirse mediante eventos de canje.


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