En una entrevista exclusiva con BitcoinWorld, tuvimos la oportunidad de interactuar con Natalia Karayaneva, directora de estrategia de Propy. En esta entrevista, discutimos qué es Propy, de qué se trata y cuáles son sus planes futuros.
¿Puede explicar cómo Propy aprovecha la inteligencia artificial y la tecnología blockchain para simplificar las transacciones inmobiliarias y qué lo distingue de las plataformas tradicionales?
Natalia: Propy revoluciona la industria inmobiliaria al ofrecer una plataforma descentralizada, segura y eficiente para transacciones inmobiliarias. La transformación digital de los bienes raíces no se trata de digitalizar la estructura física en sí, sino más bien de los procesos de propiedad, transacciones y gestión que la rodean. Las tecnologías de blockchain y contratos inteligentes proporcionan una base inmutable, transparente y eficiente para estos aspectos de los bienes raíces, lo que lo convierte en un activo genuinamente digital. Además, la tecnología blockchain agiliza el proceso de transacción, reduce el fraude y proporciona un registro de propiedad transparente y seguro. También hemos utilizado IA para automatizar la revisión y el procesamiento de documentos legales, como contratos y títulos de propiedad. La IA puede agilizar la verificación de documentos, asegurando que toda la información necesaria sea precisa y cumpla con los estándares legales, reduciendo el error humano y acelerando el proceso de transacción.
¿Qué le inspiró a cofundar Propy y cómo su experiencia en desarrollo inmobiliario e ingeniería de software influyó en la evolución de la plataforma?
Natalia: Hay un profundo deseo de cambio, de un mundo donde la propiedad y la seguridad financiera no dependan de la estabilidad de los sistemas centralizados. Mi trayectoria en el sector inmobiliario comenzó como desarrolladora y agente inmobiliaria antes de pasar al mundo de la tecnología. Mi experiencia en el sector inmobiliario me ayudó a comprender mejor las ineficiencias de sus procesos y la necesidad de transparencia en las transacciones. Esta constatación me llevó a explorar cómo funciona la tecnología blockchain. Mi experiencia en desarrollo de software me permitió comprender los conceptos rápidamente, allanando finalmente el camino para la creación de Propy. Propy se compromete a superar los límites en el sector inmobiliario. Estamos explorando nuevas fronteras en blockchain y en el sector inmobiliario, y seguimos innovando y redefiniendo cómo experimentamos las transacciones inmobiliarias.
¿Cómo garantiza Propy la seguridad y eficiencia de las transacciones inmobiliarias en su plataforma, y qué beneficios ofrece esto a los compradores y profesionales del sector inmobiliario?
Natalia: La seguridad es el núcleo de todo lo que hacemos en Propy. Propy utiliza una combinación de un registro de títulos descentralizado y un protocolo de liquidación de depósito en garantía para almacenar de forma segura los registros de tierras y facilitar las transacciones. Al aprovechar la cadena de bloques, nos aseguramos de que cada transacción se registre en un libro de contabilidad descentralizado y a prueba de manipulaciones. Para los compradores, esto significa una experiencia de compra más ágil y segura, libre de los riesgos tradicionales de fraude o errores. Para los profesionales inmobiliarios, nuestra plataforma ofrece herramientas que automatizan gran parte del proceso transaccional, lo que les permite cerrar acuerdos más rápido y con mayor precisión, mejorando en última instancia su productividad y la satisfacción del cliente.
Con más de 10 mil millones de dólares en viviendas estadounidenses acuñadas en el ecosistema Propy, ¿qué impacto cree que tendrá la cadena de bloques en el futuro de las transacciones inmobiliarias?
Natalia: La tecnología blockchain tiene el potencial de transformar el mercado inmobiliario e incluso resolver el estancamiento en áreas como el mercado inmobiliario de EE. UU. Al poner toda la transacción inmobiliaria en cadena, las compras se pueden realizar de manera más fluida, asequible y rápida. Esto hace que las inversiones inmobiliarias sean más atractivas para los compradores primerizos que anteriormente se veían frenados por el complicado modelo tradicional de adquisición de bienes raíces. Si bien Propy permite la experiencia de 2 clics al comprar una casa hoy, en el futuro la capacidad de fraccionar los bienes raíces permitirá que una gama más amplia de inversores ingrese al mercado. Al reducir estas barreras de entrada y facilitar más transacciones, la tecnología blockchain puede aumentar la liquidez en el mercado inmobiliario, democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria y ayudar a romper el estancamiento en el mercado.
Propy es conocida por sus programas educativos para profesionales inmobiliarios modernos. ¿Puede compartir más sobre estas iniciativas y cómo respaldan la transición de la industria a la tecnología blockchain?
Natalia: En Propy, la educación es el centro de nuestra misión. Hemos diseñado cursos especializados para garantizar que los profesionales de bienes raíces estén completamente preparados para navegar en una industria que cambia rápidamente, especialmente a medida que la cadena de bloques, las criptomonedas y las propiedades virtuales se vuelven más frecuentes. Nuestro curso Crypto Certified Agent ofrece conocimientos profundos, que cubren todo, desde los conceptos básicos de las criptomonedas y su aplicación en el sector inmobiliario hasta los matices de la cadena de bloques, los contratos inteligentes y la tokenización. Esta certificación no solo mejora la capacidad de los agentes inmobiliarios para hablar sobre criptomonedas con los clientes, sino que también los posiciona como líderes de la industria que pueden proteger a sus clientes de posibles estafas.
También ofrecemos el Curso de Meta Agente, un recurso fundamental para aquellos que desean adentrarse en el mundo de los metaversos y la inversión inmobiliaria digital. Este curso proporciona a los agentes la experiencia necesaria para encontrar y vender propiedades virtuales, lo que les ayuda a mantenerse a la vanguardia en un mercado cada vez más digital. Al brindar estas oportunidades educativas, no solo aceleramos la adopción de blockchain en el sector inmobiliario, sino que también permitimos que los agentes y corredores ofrezcan servicios de primer nivel que satisfagan las demandas de los clientes expertos en tecnología de la actualidad.
¿Cómo mejora la plataforma SaaS de Propy el proceso de cierre de transacciones inmobiliarias para las agencias y qué comentarios ha recibido de los usuarios sobre su eficacia?
Natalia: La plataforma de Propy agiliza todo el proceso de cierre al automatizar pasos clave como la firma de documentos, notificaciones, análisis y seguimiento del cumplimiento. Esto reduce el tiempo y el esfuerzo requeridos por todas las partes involucradas, haciendo que las transacciones sean más rápidas y eficientes. Hasta ahora, las respuestas han sido abrumadoramente positivas. Aprecian la transparencia, la reducción de errores manuales y el importante ahorro de tiempo. Muchos han destacado cómo nuestra plataforma les permite centrarse más en sus clientes y menos en el papeleo, que es exactamente lo que nos propusimos lograr.
Como panelista y orador habitual en eventos globales de blockchain, ¿qué tendencias está viendo actualmente en la intersección de los bienes raíces y la cadena de bloques?
Natalia: Estamos presenciando un nuevo y emocionante capítulo en la adopción generalizada de la tecnología Web3, donde blockchain está comenzando a converger con otras tecnologías emergentes como IA, IoT y sistemas de identidad digital. Al mismo tiempo, los activos del mundo real (RWA) se están incorporando a la cadena, de forma muy similar a lo que estamos logrando con los bienes raíces en Propy. Esta tendencia es parte de un movimiento más amplio hacia la democratización de las finanzas, donde los mercados tradicionalmente exclusivos se están volviendo más accesibles e inclusivos a escala global. A diferencia de las criptomonedas, la propiedad representa una inversión tangible y estable, por lo que espero que la economía en cadena del activo gane un impulso significativo. Las organizaciones públicas están cada vez más interesadas en tokenizar sus activos inmobiliarios, lo que indica un cambio en cómo percibimos la propiedad y la inversión.
Esta evolución también pone de relieve la necesidad de redefinir los derechos de propiedad, alejándonos de las escrituras convencionales controladas por condados y gobiernos y avanzando hacia un registro de propiedad de código abierto y gobernado por la comunidad. Al adoptar estos cambios, estamos allanando el camino para un enfoque más descentralizado y transparente en el sector inmobiliario.
¿Cuáles son sus objetivos a largo plazo para Propy y cómo imagina el papel de la plataforma en la transformación del mercado inmobiliario global?
Natalia: Nuestro objetivo a largo plazo es convertir a Propy en un líder mundial en el sector inmobiliario, una plataforma en la que comprar, vender y gestionar propiedades sea lo más fácil y seguro posible. En este momento, estamos centrados en incorporar un millón de direcciones residenciales a la cadena a través de PropyKeys. Y vamos por buen camino, con más de 10 000 millones de dólares en bienes raíces estadounidenses ya acuñados en nuestro ecosistema y con el objetivo de alcanzar los 50 000 millones de dólares para 2025.
Queremos revolucionar la compra de viviendas para las generaciones más jóvenes y los poseedores de criptomonedas, permitiéndoles comprar propiedades utilizando sus activos digitales en un proceso fluido y totalmente en cadena. Propy tiene como objetivo integrar más soluciones impulsadas por IA para automatizar aún más las transacciones inmobiliarias y garantizar una experiencia de usuario segura y sin esfuerzo.
Además, buscamos expandirnos a regiones como Asia Pacífico, donde hay mucho potencial para simplificar y abrir el mercado inmobiliario. En definitiva, queremos que Propy sea la plataforma de referencia para todos, haciendo que las transacciones inmobiliarias sean más asequibles, transparentes y eficientes en todo el mundo.
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