¡Aquellos que quieran comprar una casa en China pueden esperar otros 2 o 3 años!
Recientemente, un conocido bufete de abogados nacional emitió una advertencia temprana para la industria de cabecera:
Actualmente hay alrededor de 130.000 proyectos de capital riesgo en China, que absorben un total de 8,6 billones de fondos. Debido a que varios canales, como la cotización, no son fluidos, la mayoría de los fondos no se pueden retirar normalmente.
Por lo tanto, algunas instituciones de capital de riesgo demandaron a las empresas y a los fundadores en los que invirtieron, y los fundadores se convirtieron en holgazanes.
Los jefes y empleados de estas empresas de nueva creación son los grandes consumidores de base de China y el principal grupo de compradores de viviendas.
Cuando estas personas envejezcan o estén desempleadas, ¿quién comprará la casa?
Durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos en 2007, los precios de la vivienda tardaron seis años en tocar fondo, con una caída del 36%;
La burbuja del mercado inmobiliario japonés estalló en 1990 y cayó un 41% durante 30 años.
En la actualidad, a excepción de Shenzhen, que generalmente cae alrededor del 32%, las ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou han caído menos del 30%, por lo que la tendencia a la baja en los precios internos de la vivienda continuará durante al menos 2 años; 3 años.