将现实世界资产 (RWA) 代币化是一个关键领域，区块链技术可以在解决现实世界挑战中发挥重要作用。
区块链上的现实世界资产
将现实世界资产 (RWA) 代币化的过程是区块链能够帮助解决现实世界问题的一个重要领域。虽然 RWA 通常被视为纯粹的投资资产，但它们与社会进步、住房、环境等问题密切相关。
通过将货币、商品、股票、碳补偿、房地产、债券和艺术品等链下资产代币化，可以建立一个更加透明的全球交易市场来帮助应对这些挑战。
加密货币资产的目的是在数字领域建立一个有价值的、加密编码的存储或奖励系统。加密货币资产在区块链上易于开发和监控，并且可以根据用途或目的进行划分。
然而，它们的缺点在于其内在价值，导致价格波动很大。另一方面，风险加权资产与现实世界相关并在现实世界中发挥作用，这使其具有内在价值和与现实世界价值挂钩时相对稳定的价格优势。
代币化 RWA 可以作为链上资产，帮助提高总锁定价值 (TVL) 和链上交易量。此外，它们还可以通过发展社区、增加链上流动性和拓展业务来促进生态系统的扩张。
这是整个区块链行业关注的一个重大问题。
代币化如何提高买家的资产可用性？
它使用数字代币提供有形资产的数字化表示。在当今世界，购买机票或新毛衣只需点击一下，但购买股票或抵押贷款则需要更多时间。
许多交易并非即时发生，因为它们需要文件处理或结算。黄金、房地产、艺术品和碳信用额等资产是最难转让的资产，要求买卖双方忍受大量的文书工作和冗长的程序。
通过将现实世界的资产表示为分布式账本或区块链上的数字货币，可以实时解锁和交换其价值。
使用区块链加速价值转移
当前跨境支付流程效率低、复杂、缓慢，支付是全球贸易的基础，但尚未实现实时支付。
无论是资产交易还是其他类型的资产，在区块链内转移有形资产的能力为数字安全平台带来了好处，同时仍保持了资产特征。
代币化是将可执行协议（例如抵押品、汽车贷款、消费者债务、应付款和产生的收入）合成并以标准化单位出售给投资者的过程。
自 20 世纪 70 年代初以来，这种做法越来越流行和普及。然而，“代币化”更进一步，将现实世界的资产编码化。现实世界资产代币化不像证券化那样重组现金流，而是专注于“代币”。
以代币化资产为中心的经济
资产支持代币正变得越来越流行。首次代币发行 (ICO) 就是一个例子。这种新颖的众筹方式最近在全球筹集了超过 40 亿美元。
为了资助项目，ICO 要求创建和销售加密货币或代币。通过 ICO，一个想法可以采用一种可行的替代传统融资方式，例如银行或风险投资家，后者通常需要大量时间和控制权转移。
为什么要将现实世界的资产代币化？
我们的世界充满了资产，包括股票、房地产、贵金属、碳信用额和碳氢化合物。其中许多物品很难进行物理转移或分割，因此买卖双方会交换代表物品部分或全部的文件。
然而，繁琐的文书工作和复杂的法律程序对资产的转移和监控提出了挑战。一个可行的方法是将类似于比特币的数字系统应用于现实世界的资产。
电子交易和标准化协议在很大程度上取代了商品交换中的实体文件，但这些系统的管理成本很高，而且往往依赖于可信中介机构的参与。
全球各地的初创企业和知名金融机构正在紧急开发下一阶段发展的系统，即资产标记化。
特定权利转让与所有权转让
资产转让和所有权的形式多种多样。有时，只转让与新资产相关的有限权利，例如有时限的土地使用协议，而不是房产所有权。
数千年来，房地产所有权导致了各种形式的所有权结构和控制机制，例如“信托”（代表他人拥有财产）。
具体细节取决于适用的司法管辖区、法律形式（普通法与民法）、资产和需要转让的权利。
一些无形资产，例如音乐版权，可以同时授权给数百万个人。
当顾客从 iTunes“购买”一张唱片时，他们并没有获得所有权（所有权的变更）；相反，他们购买的是在某些情况下收听音乐的权利和许可证。
一般来说，区块链项目可以分为部分基于权利的项目，例如音乐许可，以及完全基于所有权的项目，例如出售房地产。
将现实世界的资产代币化需要创建虚拟投资工具
它基于区块链，由房地产、贵金属、艺术品和古董等有形资产支持。所有权记录在区块链上，而不是有形所有权。这可以直接在双方之间交易，也可以分割并出售给大量个人。
在区块链上维护有形物体的所有权有许多好处：
它通过消除律师、经纪人、银行等中介机构来降低成本。
它使产品交易变得快速而高效，而之前只能在“营业时间内”完成。
它降低了进入门槛并增加了流动性。
其简单的流程增强了交易者的信心和责任感。
代币化 RWA 的未来
传统金融机构热衷于将他们一直在交易的黄金、股票和大宗商品等资产代币化。投资基金富兰克林邓普顿 (Franklin Templeton) 于 2021 年在 Stellar 上推出了富兰克林 OnChain 美国政府货币基金 (Franklin OnChain US Government Money Fund)，并于 2023 年扩展到Polygon。
该投资基金是美国第一个使用公共区块链处理和记录股票所有权的注册共同基金。
美国银行最近称代币化 RWA 是“采用数字资产的主要驱动力”。根据他们的报告，代币化黄金市场的投资额已超过 10 亿美元。
代币化美国国债的需求也在上升，加密货币市场基金的累计市值已接近 5 亿美元。
一家国际领先的商业咨询公司预测，到2030年，全球对代币化的现实世界资产的需求将增至16万亿美元，这表明代币化的前景光明。