现在我国很多大城市已经打开了限购令，只想通过这样的方式来鼓励大家再次去买房，因为房地产市场现在已经非常不乐观了，中国人不再把所有的心思放在买房方面，自然会导致房地产出现严重的危机，那为什么现在中国人都不愿意买房了？

第一个关键的原因和房价有关，我国的房价这些年一直在不断往上走，本来经济就不是特别乐观，结果房价还在不断往上走，这就导致很多人压力会越来越大，最终放弃了自己买房的想法，第二个原因是那些有钱的人都已经买了房子

他们手中掌握了这么多套房子，自然不可能再次把自己的钱，放在房地产领域，那些有资格购买房子的人，它们在这个过程当中，也是看到了房价频繁上涨，如果说房价有所下跌的话，或许他们还会继续在这个领域进行购买，只不过现在来看的话，这样的现象难度还是比较大的

国家想要带动房地产市场发展的话，那就必须要对房价进行一定的调动，只有这样做，才能够让房子有一个合适的价位，现在来看的话，很多的房价都完全脱离了人们的购买能力领域，而且房子的销售对象，之前也出现了一个问题，那就是范围过于狭窄，在这两者的影响之下，房地产领域自然出现了一定的危机，在这样的情况影响之下，在2023年四月份的时候，我国的楼市就出现了一定的调整

针对这样的现象，我国在去年短短一年的时间里，就对房地产进行了全方面的调控，调控的政策都达到了900次，在这个过程当中，不仅把限购给取消了，当时还降低了首付的比例，更有一些地方把房贷的利率都给下降了，还有一些地方看到市场的房地产实在是太不发达了，所以把公积金贷款进行了一定的上调，本以为通过这样的法子，能够带动房地产市场的发展，只不过现在来看的话，老百姓愿意购房的意愿，已经变得越来越低了，根据相关数据显示，在去年一月份的时候，我国的房地产销售面积，就已经同比下降了24%，商品房的销售量也只有11.86万亿元了

在这样的情况之下，对我国的市场来说，自然是非常不乐观了，第二个原因的话，，还和二手房有着一定的关系，现在越来越多的人宁愿购买二手房，都不愿意购买新房子，这或许也和四个方面有着莫大的关系，第一个方面就是居民的负债率实在是太高了，在2008年的时候，负债率就已经达到了18%

本以为国家能够及时解决这种现象，结果没想到不仅没解决，反而还超过了70%以上，负债率继续上升的话，在这样的情况之下，这些人背负的贷款数量非常的多，所以压根就没有能力继续去买房了

第二个关键的原因，也和老百姓的收入有关，自从疫情之后，很多的民众想要找一个稳定的工作，都变成了一件很困难的事情，老百姓的收入非常的低，又怎么可能有钱去买房？，而且这些老百姓也不确定，未来自己的增长预期，会出现怎样的情况？，在这样的现象之下，大家如果继续买房的话，就会导致房贷压力变得越来越大，对于这样的情况，老百姓自然是不敢赌的，第三个原因就和楼市的发展不乐观有关

在2023年的时候，很多的大型房企，就出现了一系列的违约，又或者是烂尾楼的现象，只要一出现这样的情况，那对那些交了钱的住户来说，就简直是晴天霹雳，辛苦赚了大半辈子的钱，结果直接被房地产给弄得血本无归，这也导致很多的购房者信心会遭到重创，他们自然也非常害怕自己买了房子之后

房子会出现烂尾的情况，所以在买房的时候，也千万要注意这一点，那为什么现在房地产，会出现这样的现象，或许也和销售不畅，以及房企的资金紧张有着很大的关系

在这样的情况之下，还有一些生产商，他们想到了一个损人不利己的方式，那就是疯狂的偷工减料，又或者是将房子的质量，这也让越来越多的人，对房子的质量感到堪忧，想要改变这种现象的话，自然也需要增强楼市的质量，第四个原因就是现在大家在买房的时候，也非常害怕房价会暴跌，如果自己买的时候特别的昂贵，其他人买的时又很便宜，那肯定会造成心理不平衡的现象出现!