800,000 dólares. Esa es una estimación aproximada de cuánto cuesta la propiedad promedio en Nueva York. NYREF cree que esto ha dejado al inversor promedio completamente aislado de uno de los mercados inmobiliarios más históricamente rentables del mundo, por lo que su equipo se ha propuesto cambiar el status quo. Pero, ¿cómo?
El cambio real en bienes raíces solo puede venir a través de la tokenización. Este nuevo modelo de propiedad aprovecha la tecnología blockchain para descomponer activos previamente ilíquidos en tokens que proporcionan prueba de propiedad de una fracción del activo.
Esto hace que los activos sean más accesibles, permitiendo a los inversores participar con cantidades de capital más pequeñas. La tokenización ya ha crecido hasta convertirse en un mercado multimillonario pero se espera que alcance billones en la próxima década. NYREF ha tokenizado una propiedad en la Ciudad de Nueva York en 18,000 tokens, que se venden a 1,000 dólares cada uno.
¿Propiedad Tokenizada y RWAs: Una Idea de Billones de Dólares?
Los activos del mundo real (RWAs) han sido una de las narrativas más fuertes en cripto entre comerciantes e inversores que creen en la utilidad en el mundo real. Representan un puente entre los mundos digital y físico, llevando activos tangibles a la blockchain. Ejemplos de RWAs incluyen bienes raíces, productos básicos y propiedad intelectual.
La propiedad a través de la tokenización es un aspecto clave de los RWAs, ya que permite a los inversores comprar porciones más pequeñas de activos de alto valor. Esto reduce las barreras de entrada y mejora la liquidez, facilitando la participación de una gama más amplia de inversores. Por ejemplo, en lugar de necesitar millones de dólares para comprar un edificio entero, los inversores pueden comprar tokens que representan una fracción de la propiedad.
El comercio de prueba de propiedad como tokens en una blockchain ofrece ventajas significativas en términos de transparencia y seguridad. Todas las transacciones y detalles de propiedad se registran de manera inmutable en la blockchain, proporcionando un historial claro y auditable. Esto reduce el riesgo de fraude y asegura que los derechos de propiedad estén protegidos.
La propiedad tokenizada está directamente relacionada con bienes raíces, permitiendo una mayor accesibilidad y liquidez en un mercado tradicionalmente ilíquido.
Se espera que la industria RWA despegue en la segunda mitad de esta década. Bienes Raíces en la Ciudad de Nueva York para el Inversor Promedio
La tokenización de bienes raíces ha llegado oficialmente a la Ciudad de Nueva York. Como resultado, cualquier persona puede convertirse en inversor inmobiliario en uno de los mercados de propiedad más valiosos y respetados del mundo. Gracias a NYREF, los requisitos de inversión mínima son tan bajos como 1,000 dólares, lo que habría sido inimaginable antes de la tokenización.
NYREF se ha convertido en una de las primeras empresas en ofrecer una propiedad tokenizada en NYC. Su equipo tiene varios años de experiencia en bienes raíces y tecnología blockchain, posicionándolos perfectamente para obtener una ventaja de primer movimiento en este mercado.
La primera propiedad disponible a través de la plataforma NYREF es 3187 Grand Concourse, LLC, un moderno edificio multifamiliar en el Bronx. La propiedad, valorada en 18 millones de dólares, ha sido dividida en 18,000 tokens, disponibles para la compra por parte de los inversores.
Los titulares de tokens se beneficiarán de una parte de los ingresos por alquiler generados a través de un contrato de arrendamiento con el Gobierno de los EE. UU., lo que garantiza un flujo de ingresos seguro y confiable. La propiedad genera un retorno anual del 5.52%, con un aumento mínimo del 3% anual, y los inversores estarán expuestos directamente a un mercado que vio un aumento del 13.2% en los precios de alquiler el año pasado.
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