🚨 Informe de ventas de viviendas existentes
El 22 de agosto se publicará el informe de ventas de viviendas existentes que proporcionará más información sobre el mercado inmobiliario de EE. UU. Los últimos datos muestran que las ventas de viviendas existentes cayeron un 5,4 % en junio de 2024, hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,89 millones de unidades. Esto marcó la caída mensual más pronunciada desde 2022 y el volumen de ventas más bajo desde principios de año. Representa la cuarta caída mensual consecutiva en las ventas de viviendas existentes.
La caída de las ventas coincide con un precio de venta medio récord de $426.900, lo que puede estar contribuyendo a la reducción de la actividad de los compradores. Además, el inventario de viviendas sin vender aumentó un 3,1 % hasta 1,32 millones de unidades, lo que equivale a 4,1 meses de oferta al ritmo de ventas actual. El economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, señaló un cambio de un mercado de vendedores a un mercado de compradores, en el que las viviendas permanecen en el mercado más tiempo y los vendedores reciben menos ofertas. La mayor demanda de inspecciones y tasaciones de viviendas, junto con el aumento del inventario, está afectando la dinámica del mercado.
Dado que se espera que los datos de julio muestren una ligera disminución a 3,8 millones de unidades, este informe será crucial para comprender las tendencias en el sector de la vivienda y su posible impacto en la economía en general. Las condiciones actuales del mercado de la vivienda ponen de relieve los desafíos actuales para los compradores y los vendedores por igual, y los participantes del mercado las seguirán de cerca.
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