Según Jinshi Data, las tasas de interés hipotecarias de Estados Unidos subieron a poco menos del 7% a principios de año, y el índice de solicitudes de compra de viviendas cayó al nivel más bajo desde febrero del año pasado, lo que indica que el mercado inmobiliario está pasando apuros. Según la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios, la tasa hipotecaria fija a 30 años aumentó al 6,99%, un máximo de seis meses.
En las últimas cuatro semanas, los costos de financiación de la vivienda han aumentado en casi un tercio de punto porcentual: el índice de solicitudes de compra de viviendas cayó un 6,6% y el índice de refinanciación aumentó un 1,5%. Los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense aumentaron gracias a los sólidos datos económicos y las expectativas de menos recortes de tipos por parte de la Reserva Federal.
La débil demanda en las subastas del Tesoro esta semana y un aumento en la emisión de bonos corporativos hicieron subir los rendimientos, lo que sugiere que las tasas hipotecarias seguirán subiendo, lo que llevó a la decepción de los inversores sobre las perspectivas de la industria inmobiliaria. El índice compuesto S&P ha caído alrededor de un 20% desde finales de noviembre, alcanzando un mínimo de seis meses.