Thị trường việc làm tại Hoa Kỳ123:
-Vào tháng 1 năm 2024, 353.000 việc làm đã được tạo ra, gấp đôi so với dự kiến.
-Tỷ lệ thất nghiệp duy trì ổn định ở mức 3,7%.
Tuy nhiên, một số chỉ số đang có dấu hiệu suy yếu. Ví dụ, tuần làm việc trung bình đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ cuộc suy thoái năm 2020.
- Tháng 2/2024, thị trường việc làm có dấu hiệu chững lại nhưng tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức thấp 3,6%.

Tác động đến thị trường bất động sản tư nhân67:
Thị trường bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ ước tính đạt 2,53 tỷ USD vào năm 2023 và dự kiến ​​sẽ đạt 2,80 tỷ USD vào năm 2028.
-Những năm 2020 và 2021 đã chứng kiến ​​​​cuộc mua nhà điên cuồng ở Hoa Kỳ, với lãi suất thấp lịch sử, giá tăng hai con số, nguồn cung nhà ở thấp và cuộc chiến đấu thầu.
-Tuy nhiên, vào năm 2022, lãi suất thế chấp tăng vọt, số tiền thanh toán hàng tháng tăng và mất sức mua đã gần như làm tê liệt thị trường
-.Sự chậm lại về doanh số bán hàng bắt đầu từ tháng 2 năm 2022 dự kiến ​​sẽ tiếp tục kéo dài đến năm 2023 do người mua phải đối mặt với tỷ lệ thế chấp cao, nguồn cung nhà ở hạn chế và giá nhà tiếp tục cao.

Cuộc khủng hoảng thuê văn phòng ở San Francisco

Thị trường cho thuê văn phòng ở San Francisco đang trải qua thời kỳ khó khăn. Tỷ lệ trống đạt mức cao kỷ lục 34,0% trong quý 3 năm 2023, tăng từ khoảng 24,8% trong quý đầu tiên cùng năm. Tỷ lệ hấp thụ ròng là âm, có nghĩa là nhiều diện tích văn phòng bị bỏ trống hơn là diện tích cho thuê. Ngoài ra, tỷ lệ yêu cầu trực tiếp trung bình đã giảm. Những yếu tố này, kết hợp với nhu cầu thuê văn phòng tăng lên đạt mức cao nhất trong 3,5 năm, có thể cho thấy thị trường cho thuê văn phòng đang suy thoái.

Theo nghiên cứu của CBRE

-Nhu cầu thuê nhà đạt mức cao nhất trong 3,5 năm, nhưng tỷ lệ trống vẫn tiếp tục tăng.
-Tỷ lệ trống là 34,0%.Sức hấp thụ ròng của SF là -1,85 triệu feet vuông.
-Việc xây dựng hiện tại là 350 KSF.
-Tổng nhu cầu thuê trên thị trường đạt 5,2 triệu feet vuông vào cuối quý 3 năm 2023, tăng 86% kể từ quý 4 năm 2022.
-Tỷ lệ trống trên thị trường kết thúc quý 3 năm 2023 ở mức 34,0%, tăng mức hấp thụ ròng âm 1,85 triệu feet vuông.
-Tỷ lệ sẵn có trên thị trường kết thúc quý ở mức 37,4%. Tỷ lệ yêu cầu trực tiếp trung bình giảm xuống còn 71,70 USD FSG mỗi năm, thấp hơn 2,6% so với quý 2 năm 2023 và thấp hơn 6,4% so với quý 3 năm 2022.
-Tổng hoạt động cho thuê là 981.000 feet vuông trong quý 3 năm 2023.
-Việc làm văn phòng ở San Francisco đứng ở mức 346.500 trong quý 3 năm 2023, giảm nhẹ so với con số 347.500 được báo cáo trong quý 2 năm 2023.
-Sáu giao dịch mua bán đã được hoàn thành trong quý 3 năm 2023, bao gồm ba tòa nhà ở khu thương mại trung tâm được bán với giá chưa đến một phần ba giá trị trước đại dịch.

Một nhóm các nhà khoa học đã xác nhận với độ chính xác chưa từng có một giả thuyết cơ bản của vật lý, nguyên lý tương đương. Nguyên lý này phát biểu rằng mọi tính chất của khối lượng luôn giống nhau đối với nhau. Nếu điều này không đúng thì nó sẽ mâu thuẫn với thuyết tương đối của Einstein.
Bằng cách phân tích dữ liệu Khoảng cách Laser Mặt trăng trong 50 năm, nhóm nghiên cứu không tìm thấy tác động nào mâu thuẫn với nguyên tắc tương đương. Điều này có nghĩa là khối lượng hấp dẫn thụ động và chủ động bằng khoảng 14 chữ số thập phân.
Nói một cách đơn giản, các nhà khoa học này đã sử dụng dữ liệu rất chính xác để xác nhận rằng thuyết tương đối của Einstein là đúng, bất chấp một số dự đoán trái ngược nhau từ lý thuyết lượng tử.

Tiếp tục kết hợp

Resume Matcher là một công cụ mã nguồn mở và miễn phí dựa trên AI. Để điều chỉnh sơ yếu lý lịch của bạn cho phù hợp với mô tả công việc. Tìm các từ khóa phù hợp, cải thiện khả năng đọc và hiểu sâu hơn về sơ yếu lý lịch của bạn.

#AI #Artificial_Intelligence #OpenAI's #LLMs

Republic đã công bố ra mắt Republic Note trên Avalanche, tài sản kỹ thuật số chia sẻ lợi nhuận mới của mình, như một phần trong sứ mệnh dân chủ hóa khả năng tiếp cận các khoản đầu tư tư nhân.
1️⃣ Republic Note tích lũy lợi nhuận được tạo ra từ danh mục hơn 750 tài sản tư nhân của Republic và phân phối chúng đến ví của chủ sở hữu thông qua stablecoin.
2️⃣ Chương trình Vista của Avalanche Foundation tự hào hỗ trợ Republic Note với tư cách là một trong nhiều nhà đầu tư.
3️⃣ R/Note sẽ được niêm yết trên thị trường thứ cấp thông qua nền tảng giao dịch INX do Avalanche cung cấp vào ngày 6 tháng 12.
Tìm hiểu thêm về lý do Republic chọn mạng Avalanche vì tốc độ, khả năng mở rộng và khả năng tùy chỉnh của nó:
https://www.avax.network/blog/republic-selects-avalanche-for-its-profit-sharing-digital-asset

#avax #AvalancheAVAX #avalanche

Thỏa thuận ba bên ngân hàng của Binance Pilots nhằm giúp các nhà đầu tư tổ chức quản lý rủi ro đối tác

Giải pháp tiền điện tử đầu tiên này tái tạo khung tài chính truyền thống cho phép các tổ chức thực hiện nghĩa vụ quản lý rủi ro bằng cách cầm cố tài sản thế chấp giao dịch tương đương tiền pháp định hoặc tiền pháp định với người giám sát ngân hàng
DUBAI, UAE, ngày 30 tháng 11 năm 2023 /PRNewswire/ -- Binance, hệ sinh thái blockchain toàn cầu đằng sau sàn giao dịch tiền điện tử lớn nhất tính theo khối lượng giao dịch, vui mừng thông báo rằng họ đã thực hiện thành công thỏa thuận ba bên về tiền điện tử đầu tiên trên thế giới với một đối tác ngân hàng bên thứ ba.
Giải pháp này cho phép các nhà đầu tư tổ chức giữ tài sản thế chấp giao dịch, ngoại hối dưới sự giám sát của đối tác ngân hàng bên thứ ba. Đây là dự án đầu tiên trong một loạt dự án thí điểm do Binance khởi xướng, hiện là sàn giao dịch tiền điện tử duy nhất cung cấp giải pháp như vậy.

Sự sắp xếp này trực tiếp giải quyết vấn đề rủi ro đối tác, mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư tổ chức ngày nay. Nó sao chép một khuôn khổ phổ biến trong các thị trường tài chính truyền thống, cho phép các nhà đầu tư phân bổ tỷ lệ phân bổ tài sản tiền điện tử dựa trên mức độ chấp nhận rủi ro của họ. Tài sản thế chấp được nắm giữ với đối tác ngân hàng có thể ở dạng tương đương tiền pháp định, chẳng hạn như Tín phiếu Kho bạc, có thêm lợi ích là trở thành tài sản sinh lời.

Catherine Chen, Giám đốc VIP và tổ chức tại Binance, cho biết: "Rủi ro đối tác từ lâu đã là mối lo ngại của các nhà đầu tư tổ chức trong toàn ngành. Đội ngũ chuyên gia tiền điện tử và chuyên gia tài chính truyền thống của chúng tôi đã khám phá một thỏa thuận ba bên ngân hàng trong hơn một năm để giải quyết mối lo ngại của họ. Chúng tôi đã phát triển một giải pháp đảm bảo các khách hàng tổ chức của chúng tôi có thể tối ưu hóa khoản đầu tư tài sản thế chấp và tiền điện tử của họ, được mô phỏng theo hoạt động giao dịch của thị trường truyền thống. Chúng tôi đang thảo luận chặt chẽ với một loạt đối tác ngân hàng và nhà đầu tư tổ chức, những người cũng đã bày tỏ rất quan tâm đến việc tham gia."

#BinanceTrends #BinanceFinanceWeek #Binance

jaq

jaq (phát âm giống như Jacques1) là bản sao của công cụ xử lý dữ liệu JSON jq. jaq nhằm mục đích hỗ trợ một tập hợp con lớn các cú pháp và thao tác của jq.
jaq tập trung vào ba mục tiêu:
Tính chính xác: jaq nhằm mục đích cung cấp cách triển khai jq chính xác và dễ dự đoán hơn, đồng thời duy trì khả năng tương thích với jq trong hầu hết các trường hợp.
Ví dụ về hành vi jq đáng ngạc nhiên
Hiệu suất: Ban đầu tôi tạo jaq vì tôi thấy phiền vì thời gian khởi động lâu của jq, lên tới khoảng 50 mili giây trên máy của tôi. Điều này đặc biệt có thể hiển thị khi xử lý một số lượng lớn các tệp nhỏ. jaq khởi động nhanh hơn khoảng 30 lần so với jq 1.6 và cũng vượt trội hơn jq trên nhiều điểm chuẩn khác.
Tính đơn giản: jaq hướng đến việc triển khai đơn giản và nhỏ gọn, nhằm giảm khả năng xảy ra lỗi và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đóng góp.
Tôi lấy cảm hứng từ một chương trình khác của Rust, cụ thể là jql. Tuy nhiên, không giống như jql, jaq nhằm mục đích bắt chước cú pháp và ngữ nghĩa của jq. Điều này sẽ cho phép người dùng thành thạo jq dễ dàng sử dụng jaq.
liên kết: https://github.com/01mf02/jaq
#AImodel

#LLM #OpenAi #LLM

Sam Altman trở lại làm CEO, OpenAI có ban lãnh đạo mới

Mira Murati trong vai CTO, Greg Brockman trở lại với tư cách Chủ tịch. Đọc tin nhắn từ Giám đốc điều hành Sam Altman và chủ tịch hội đồng quản trị Bret Taylor.

Lời nhắn của Sam gửi công ty
Tôi sẽ trở lại OpenAI với tư cách là Giám đốc điều hành. Mira sẽ trở lại vai trò CTO. Hội đồng quản trị ban đầu mới sẽ bao gồm Bret Taylor (Chủ tịch), Larry Summers và Adam D'Angelo.
Tôi chưa bao giờ hào hứng hơn về tương lai. Tôi vô cùng biết ơn sự làm việc chăm chỉ của mọi người trong một tình huống chưa rõ ràng và chưa từng có, đồng thời tôi tin rằng khả năng phục hồi và tinh thần của chúng tôi đã khiến chúng tôi trở nên khác biệt trong ngành. Tôi cảm thấy rất tốt về khả năng thành công của chúng tôi trong việc đạt được sứ mệnh của mình.
Trước khi chuyển sang phần tiếp theo, tôi muốn gửi lời cảm ơn.
Tôi yêu và tôn trọng Ilya, tôi nghĩ anh ấy là ánh sáng dẫn đường và là viên ngọc quý của con người. Tôi không có ác ý gì với anh ấy. Mặc dù Ilya sẽ không còn phục vụ trong hội đồng quản trị nữa nhưng chúng tôi hy vọng sẽ tiếp tục mối quan hệ hợp tác và đang thảo luận về cách anh ấy có thể tiếp tục công việc của mình tại OpenAI.

#OpenAI's #ChatGPT. #AImodel

MLB và Công thức 1 phải đối mặt với các vụ kiện gian lận vì quảng cáo FTX

Các nhà đầu tư FTX kiện các nhà quảng bá nổi tiếng của sàn giao dịch tiền điện tử vì bị cáo buộc giúp tạo điều kiện cho vụ lừa đảo trị giá 11 tỷ USD có một số mục tiêu mới, bao gồm Giải bóng chày Major League, giải đua xe Công thức 1 và đội đua của Tập đoàn Mercedes-Benz.

Luật sư của các nhà đầu tư đã kiện MLB – liên đoàn thể thao lớn đầu tiên ký thỏa thuận quảng cáo với FTX vào năm 2021 – và các đơn vị khác tại tòa án liên bang Hoa Kỳ ở Miami vào thứ Hai, cáo buộc họ “hỗ trợ, tiếp tay và/hoặc tích cực tham gia vào hoạt động của Tập đoàn FTX”. vụ lừa đảo toàn cầu quy mô lớn, trị giá hàng tỷ đô la.” Tại một thời điểm, trọng tài MLB đã đeo miếng dán FTX trên tay áo của họ.

#FTX's #FTXCase

Sự cố bảo mật hỗ trợ khách hàng tháng 10 - Cập nhật và hành động được đề xuất

Sau sự cố bảo mật mà Okta tiết lộ vào tháng 10 năm 2023 ảnh hưởng đến hệ thống quản lý hỗ trợ khách hàng của chúng tôi (còn được gọi là Trung tâm trợ giúp Okta), Okta Security đã tiếp tục xem xét phân tích ban đầu của chúng tôi được chia sẻ vào ngày 3 tháng 11, xem xét lại các hành động mà mối đe dọa diễn viên trình diễn. Điều này bao gồm việc tạo lại thủ công các báo cáo mà tác nhân đe dọa đã chạy trong hệ thống và các tệp mà tác nhân đe dọa đã tải xuống.
Hôm nay, chúng tôi chia sẻ thông tin mới có khả năng ảnh hưởng đến tính bảo mật của khách hàng.
Chúng tôi đã xác định rằng kẻ đe dọa đã chạy và tải xuống một báo cáo có chứa tên và địa chỉ email của tất cả người dùng hệ thống hỗ trợ khách hàng Okta. Tất cả khách hàng của Okta Workforce Identity Cloud (WIC) và Customer Identity Solution (CIS) đều bị ảnh hưởng ngoại trừ khách hàng trong môi trường FedRamp High và DoD IL4 của chúng tôi (những môi trường này sử dụng hệ thống hỗ trợ riêng KHÔNG được tác nhân đe dọa truy cập). Hệ thống quản lý trường hợp hỗ trợ Auth0/CIC cũng không bị ảnh hưởng bởi sự cố này.

#security🔒 #SecurityBreach #security

Tuần trước, thị trường Bitcoin tiếp tục sụt giảm mặc dù thực tế là cả nhà đầu tư ngắn hạn và dài hạn đều đang nắm giữ nguồn cung sinh lời nhiều hơn so với đợt điều chỉnh gần đây vào tháng 9. Bitcoin mở cửa ở mức cao 59.339 và đạt mức giá thấp nhất trong thángˋ53569. Điều này tiếp tục sự điều chỉnh giá đã diễn ra trong hầu hết tháng 11.

#BTC #Binance #Bitcoin2024 #NFTMarketTrends #DeFiImpact

Hãy cẩn thận khi các nền tảng giao dịch ra mắt ví Web3, làm tăng rủi ro gian lận tiền điện tử

Việc tích hợp ví Web3 bởi các nền tảng giao dịch chính thống như OKX và Binance báo hiệu sự kết hợp giữa Tài chính tập trung (CeFi) và DeFi. Sự tích hợp này, đồng thời hợp lý hóa trải nghiệm người dùng, làm dấy lên lo ngại về nguy cơ gian lận gia tăng. Hai trường hợp gian lận trong các ví tích hợp này được nêu rõ:
Gian lận lợi nhuận BNB giả:
Các nhóm lừa đảo mạo danh nhân viên sàn giao dịch, quảng bá hợp đồng nhóm khai thác giả mạo. Người dùng gửi ETH, mong đợi tiền lãi BNB. Tuy nhiên, hợp đồng trả lại các token giả không thể trao đổi được.
Lừa đảo nắm giữ token L1 khai thác USDT:
Thủ phạm hứa hẹn lợi nhuận cao khi khai thác stablecoin để đổi lấy việc nắm giữ USDT. Người dùng tương tác với các hợp đồng được ủy quyền độc hại, dẫn đến hành vi trộm cắp cơ hội.
Phần kết luận:
Bitrace kêu gọi nâng cao giáo dục người dùng về bảo mật trên chuỗi và điều tra rủi ro. Các biện pháp được đề xuất bao gồm hướng dẫn, hạn chế chức năng cho người dùng mới và tích hợp thông tin về mối đe dọa của bên thứ ba để có môi trường tiền điện tử an toàn hơn.

#security🔒 #Binance #Web3Trends

Cần có phần cứng máy tính để chạy mô hình LLaMA AI cục bộ (GPU, CPU, RAM, SSD)

#AI #LLMS #Llama #OpenAI #ChatGPT.

công việc của tôi trên thị trường Binance NFT
#NFTs💌🖼️🇩🇪 #NFTMarketTrends #Binance

Square Enix đã công bố ra mắt trò chơi NFT đầu tiên của mình trên Ethereum. Sự cộng sinh với tổng cộng 500 ký tự NFT.
Trò chơi tường thuật này dự kiến ​​​​ra mắt vào tháng 12.

#ETH #EthereumHigh #Ethererum #NFTs💌🖼️🇩🇪

Tích hợp gây chết người: Lỗ hổng trong Hook do tương tác rủi ro

Như đã nhấn mạnh trong bài viết trước của chúng tôi, hơn 30% dự án trong kho lưu trữ Awesome Uniswap v4 Hooks có lỗ hổng. Chúng tôi sẽ tập trung vào hai khía cạnh quan trọng:
- Kiểm soát truy cập thiếu sót: Kiểm soát truy cập phù hợp là rất quan trọng để đảm bảo tương tác Hook-PoolManager và Hook-Internal.
Xác thực đầu vào không đúng: Xác thực không đầy đủ các nhóm đã đăng ký có thể tạo ra các vectơ tấn công.

Phân tích lỗ hổng:
-Kiểm soát truy cập thiếu sót:Tương tác Hook-PoolManager: Các biện pháp kiểm soát truy cập nghiêm ngặt phải được thực thi đối với các chức năng gọi lại để ngăn chặn các tác nhân độc hại khai thác.Hook-Internal --Interaction: Việc không có hạn chế đối với các lệnh gọi chức năng nội bộ gây ra lỗ hổng.

Khai thác và giảm thiểu:
Sử dụng các công cụ sửa đổi poolManagerOnly và selfOnly để kiểm soát quyền truy cập. Các ví dụ về khai thác nêu bật sự cần thiết phải có các biện pháp kiểm soát quyền truy cập nghiêm ngặt để tránh các hành vi không mong muốn.
Xác thực đầu vào không đúng: Kiểm soát quyền truy cập phù hợp: Sử dụng công cụ sửa đổi poolManagerOnly và selfOnly để hạn chế quyền truy cập vào các chức năng nhạy cảm. Khóa lại: Cân nhắc triển khai khóa truy cập lại để ngăn logic độc hại nhập lại các chức năng nhạy cảm. Phương pháp đưa vào danh sách trắng: Sự phê duyệt của quản trị viên đối với các nhóm trong danh sách trắng có thể tăng cường bảo mật nhưng hạn chế chức năng.
Phần kết luận:
Hook trong Uniswap v4 có thể có lỗ hổng trong kiểm soát truy cập và xác thực đầu vào. Các nhà phát triển phải cân bằng giữa bảo mật và chức năng, hiểu rõ từng dòng trong hợp đồng của họ để đảm bảo an toàn.

#UniswapIncomeFlow #UniswapSecurityWarning #binance #security🔒

Trục trặc máy ATM của Ngân hàng tỷ đô gây ra cơn sốt tiền mặt điên cuồng khi máy phun ra gấp đôi số tiền được yêu cầu

Máy ATM của ngân hàng NatWest có trụ sở tại London gây náo loạn khi khách hàng đổ xô
rút tiền mặt do trục trặc. Máy phân phối gấp đôi
số tiền được yêu cầu, khiến mọi người xếp hàng chờ đợi những điều bất ngờ
sự may mắn. Một đại diện của NatWest cho rằng trục trặc này chỉ xảy ra một lần
lỗi thủ công, đã được sửa chữa. Không chắc chắn liệu những
người nhận thêm tiền sẽ giữ nó, nâng cao khả năng pháp lý
hành động của ngân hàng theo Đạo luật Trộm cắp năm 1968. Vụ việc này xảy ra sau một
trục trặc trước đó vào tháng 9 khi khách hàng của NatWest báo mất tích
tiền gửi được ngân hàng giải quyết nhanh chóng. NatWest, một trong những lớn nhất của Vương quốc Anh
ngân hàng, có 960 chi nhánh và 3.400 máy ATM trên toàn quốc.

#bug #atm #BTC期货 #Bitcoin2024

Một công ty quảng cáo ở Tây Ban Nha đã chán ngấy người mẫu và người có ảnh hưởng đến mức họ đã tự tạo ra công ty của riêng mình bằng AI—và cô ấy kiếm được tới 11.000 đô la mỗi tháng
#AI #AIpredictions #OpenAI #LLMs

Mỗi ngày tôi vẽ #NFTs💌🖼️🇩🇪 #art #NFTMarketTrends #NFTComeback theo dõi tôi để biết thêm