来看下央行降准降息消息,

🔶降准方面:

近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

降准后,大型银行存款准备金率将从现行的8.5%降至8%,中型银行则从现行的6.5%降至6%;

农村金融机构此前已执行5%,本次不再调整,银行业平均存款准备金率约为6.6%。

并且在年底前,视市场流动性状况,央行可能进一步降准0.25-0.5个百分点。

🔶降息方面:

将主要政策利率7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从1.7%下调至1.5%。这将引导贷款市场报价利率(LPR)和存款利率同步下行。

据预计,本次政策利率调整将带动中期借贷便利(MLF)利率下调约0.3个百分点,LPR、存款利率会对称下行,幅度为0.2-0.25个百分点。

房地产相关政策方面:引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅约0.5个百分点,惠及5000万户家庭,平均每年减少家庭利息总支出约1500亿元。

将全国层面首套和二套房贷最低首付比例统一为15%,允许地方在此基础上因城施策。

同时延长“金融16条”、经营性物业贷款这两项政策的期限,从2024年12月31日延长到2026年12月31日;优化保障性住房再贷款政策;支持收购房企存量土地等。

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