Wenn die Preise für gebrauchte Häuser sinken, ist das für neue Häuser nicht gut. Doch erst wenn die Preise für neue Häuser fallen, kann das Fundament einer Immobilie erschüttert werden.
Der Rückgang der Gebrauchtwohnungspreise allein wird den Markt nicht beeinflussen.
Onkel Peng sagte, dass es nicht jeder verstehen könne, der es direkter sagen würde.
Hinter dem Preis neuer Häuser stehen das BIP, Einnahmen aus Grundstücksverkäufen, Steuern und die Beschäftigung vieler Menschen.
Hinter dem Preis von Gebrauchthäusern stehen nur die Vermieter, ein geringer Steuerbetrag und ein geringer Anteil an Beschäftigung.
Da sich alle darüber einig sind, dass 70 % der neuen Häuser in die Grundstückspreise einfließen, müssen wir zugeben, dass neue Häuser im Vergleich zu gebrauchten Häusern und neuen Häusern definitiv wichtiger sind.
Deshalb.
Vor einiger Zeit gab es im Internet einen Witz, der besagte, wenn das Haus in den Händen des Bauträgers sei, sei es ein harter Weg. Wenn das Haus in jedermanns Händen sei, sei es kein harter Weg.
Tatsächlich ist die Logik im Inneren auch diese.
Der Verkauf von Gebrauchtwohnungen ist nicht im BIP enthalten und kann die Einnahmen aus Grundstücksverkäufen nicht erhöhen.
Onkel Peng wusste, dass manche Leute das definitiv sagen würden.
Heutzutage sind die Immobilienpreise so hoch, wie sollen wir dann an das Geld kommen, um neue Häuser zu kaufen? werden auch populär.
Auch Onkel Peng stimmt dieser Logik zu, aber das ist die Logik der Vergangenheit. Das ist nicht mehr die Logik.
Jetzt hat sich die zugrunde liegende Logik geändert.
Es gibt wirklich nicht so viele dringende Bedürfnisse.
