In einem Exklusivinterview mit BitcoinWorld hatten wir die Möglichkeit, mit Natalia Karayaneva, Chief Strategy Officer bei Propy, zu sprechen. In diesem Interview diskutieren wir, worum es bei Propy geht und welche Pläne sie für die Zukunft haben.
Können Sie erklären, wie Propy KI- und Blockchain-Technologie nutzt, um Immobilientransaktionen zu vereinfachen, und was es von herkömmlichen Plattformen unterscheidet?
Natalia: Propy revolutioniert die Immobilienbranche, indem es eine dezentrale, sichere und effiziente Plattform für Immobilientransaktionen bietet. Bei der digitalen Transformation von Immobilien geht es nicht darum, die physische Struktur selbst zu digitalisieren, sondern vielmehr die sie umgebenden Eigentums-, Transaktions- und Verwaltungsprozesse. Blockchain- und Smart-Contract-Technologien bieten eine unveränderliche, transparente und effiziente Grundlage für diese Aspekte von Immobilien und machen sie zu einem echten digitalen Vermögenswert. Darüber hinaus vereinfacht die Blockchain-Technologie den Transaktionsprozess, reduziert Betrug und bietet einen transparenten und sicheren Eigentumsnachweis. Wir haben KI auch genutzt, um die Überprüfung und Verarbeitung juristischer Dokumente wie Verträge und Eigentumsurkunden zu automatisieren. KI kann die Dokumentenprüfung rationalisieren und sicherstellen, dass alle erforderlichen Informationen korrekt und gesetzeskonform sind, menschliche Fehler reduzieren und den Transaktionsprozess beschleunigen.
Was hat Sie dazu inspiriert, Propy mitzugründen, und wie hat Ihr Hintergrund in der Immobilienentwicklung und Softwaretechnik die Entwicklung der Plattform beeinflusst?
Natalia: Es besteht ein tief verwurzelter Wunsch nach Veränderung, nach einer Welt, in der Eigentum und finanzielle Sicherheit nicht von der Stabilität zentralisierter Systeme abhängen. Meine Reise in der Immobilienbranche begann als Immobilienentwicklerin und -maklerin, bevor ich in die Welt der Technologie wechselte. Meine Erfahrung in der Immobilienbranche half mir, die Ineffizienzen in den Prozessen und die Notwendigkeit von Transparenz bei Transaktionen besser zu verstehen. Diese Erkenntnis brachte mich dazu, zu untersuchen, wie die Blockchain-Technologie funktioniert. Mein Hintergrund in der Softwareentwicklung ermöglichte es mir, die Konzepte schnell zu erfassen, was letztendlich den Weg für die Gründung von Propy ebnete. Propy hat sich zum Ziel gesetzt, Grenzen in der Immobilienbranche zu verschieben. Wir erkunden neue Grenzen in den Bereichen Blockchain und Immobilien, arbeiten weiter an Innovationen und definieren neu, wie wir Immobilientransaktionen erleben.
Wie gewährleistet Propy die Sicherheit und Effizienz von Immobilientransaktionen auf seiner Plattform und welche Vorteile bietet dies Käufern und Immobilienprofis?
Natalia: Sicherheit steht bei allem, was wir bei Propy tun, im Mittelpunkt. Propy verwendet eine Kombination aus einem dezentralen Grundbuchamt und einem Treuhandabwicklungsprotokoll, um Grundbucheinträge sicher zu speichern und Transaktionen zu erleichtern. Durch den Einsatz der Blockchain stellen wir sicher, dass jede Transaktion in einem dezentralen, manipulationssicheren Hauptbuch aufgezeichnet wird. Für Käufer bedeutet dies ein reibungsloseres und sichereres Einkaufserlebnis ohne die üblichen Betrugs- oder Fehlerrisiken. Für Immobilienprofis bietet unsere Plattform Tools, die einen Großteil des Transaktionsprozesses automatisieren, sodass sie Geschäfte schneller und genauer abschließen können, was letztlich ihre Produktivität und Kundenzufriedenheit steigert.
Angesichts der Tatsache, dass im Propy-Ökosystem US-Häuser im Wert von über 10 Milliarden US-Dollar geprägt wurden, welche Auswirkungen wird die Blockchain Ihrer Meinung nach auf die Zukunft von Immobilientransaktionen haben?
Natalia: Die Blockchain-Technologie hat das Potenzial, den Immobilienmarkt zu verändern und sogar die Stagnation in Bereichen wie dem US-Wohnungsmarkt zu beenden. Indem die gesamte Immobilientransaktion on-chain abgewickelt wird, können Käufe nahtloser, günstiger und schneller abgewickelt werden. Das macht Immobilieninvestitionen für Erstkäufer attraktiver, die bislang durch das komplizierte traditionelle Immobilienerwerbsmodell zurückgehalten wurden. Während Propy heute den 2-Klick-Kauf eines Eigenheims ermöglicht, wird die Möglichkeit zur Aufteilung von Immobilien in Zukunft einem breiteren Spektrum von Investoren den Eintritt in den Markt ermöglichen. Indem sie diese Eintrittsbarrieren senkt und mehr Transaktionen ermöglicht, kann die Blockchain-Technologie die Liquidität auf dem Immobilienmarkt erhöhen, den Zugang zu Immobilieninvestitionen demokratisieren und dazu beitragen, den Stillstand auf dem Markt zu überwinden.
Propy ist für seine Bildungsprogramme für moderne Immobilienfachleute bekannt. Können Sie uns mehr über diese Initiativen erzählen und wie sie den Übergang der Branche zur Blockchain unterstützen?
Natalia: Bei Propy steht die Ausbildung im Mittelpunkt unserer Mission. Wir haben spezielle Kurse entwickelt, um sicherzustellen, dass Immobilienprofis umfassend darauf vorbereitet sind, sich in der sich schnell verändernden Branche zurechtzufinden, insbesondere da Blockchain, Kryptowährung und virtuelle Immobilien immer häufiger vorkommen. Unser Kurs „Crypto Certified Agent“ bietet fundiertes Wissen und deckt alles ab, von den Grundlagen der Kryptowährung und ihrer Anwendung im Immobilienbereich bis hin zu den Nuancen von Blockchain, Smart Contracts und Tokenisierung. Diese Zertifizierung verbessert nicht nur die Fähigkeit von Immobilienmaklern, mit Kunden über Kryptowährungen zu sprechen, sondern positioniert sie auch als Branchenführer, die ihre Kunden vor potenziellem Betrug schützen können.
Wir bieten auch den Meta Agent Course an, eine wichtige Ressource für alle, die in die Welt der Metaverses und des digitalen Immobilieninvestments eintauchen möchten. Dieser Kurs vermittelt Maklern das Fachwissen, um virtuelle Immobilien zu finden und zu verkaufen, und hilft ihnen, in einem zunehmend digitalen Markt die Nase vorn zu behalten. Indem wir diese Bildungsangebote anbieten, beschleunigen wir nicht nur die Einführung der Blockchain im Immobilienbereich, sondern ermöglichen es Maklern und Vermittlern auch, erstklassige Dienstleistungen anzubieten, die den Anforderungen der technisch versierten Kunden von heute gerecht werden.
Wie verbessert die SaaS-Plattform von Propy den Immobilienabschlussprozess für Makler und welches Feedback haben Sie von Benutzern zu ihrer Effektivität erhalten?
Natalia: Die Plattform von Propy rationalisiert den gesamten Abschlussprozess, indem sie wichtige Schritte wie das Unterzeichnen von Dokumenten, Benachrichtigungen, Analysen und Compliance-Tracking automatisiert. Dies reduziert den Zeit- und Arbeitsaufwand aller Beteiligten und macht Transaktionen schneller und effizienter. Bisher waren die Reaktionen durchweg positiv. Sie schätzen die Transparenz, die Verringerung manueller Fehler und die erhebliche Zeitersparnis. Viele haben betont, dass sie sich dank unserer Plattform mehr auf ihre Kunden und weniger auf den Papierkram konzentrieren können, und genau das ist unser Ziel.
Welche Trends beobachten Sie als regelmäßiger Diskussionsteilnehmer und Sprecher bei globalen Blockchain-Events derzeit an der Schnittstelle zwischen Immobilien und Blockchain?
Natalia: Wir erleben ein spannendes neues Kapitel in der allgemeinen Einführung der Web3-Technologie, in der Blockchain beginnt, mit anderen aufkommenden Technologien wie KI, dem IoT und digitalen Identitätssystemen zu konvergieren. Gleichzeitig werden Real-World Assets (RWA) in die Chain gebracht, ähnlich wie wir es bei Propy mit Immobilien erreichen. Dieser Trend ist Teil einer breiteren Bewegung hin zur Demokratisierung des Finanzwesens, in der traditionell exklusive Märkte auf globaler Ebene zugänglicher und integrativer werden. Im Gegensatz zu Kryptowährungen stellt Eigentum eine greifbare und stabile Investition dar, weshalb ich erwarte, dass die On-Chain-Ökonomie dieses Vermögenswerts erheblich an Dynamik gewinnen wird. Öffentliche Organisationen sind zunehmend daran interessiert, ihre Immobilienwerte zu tokenisieren, was auf einen Wandel in unserer Wahrnehmung von Eigentum und Investitionen hindeutet.
Diese Entwicklung unterstreicht auch die Notwendigkeit, Eigentumsrechte neu zu definieren. Wir müssen uns von herkömmlichen Urkunden, die von Landkreisen und Regierungen kontrolliert werden, abwenden und uns einem Open-Source-Grundstücksregister unter gemeinschaftlicher Verwaltung zuwenden. Indem wir diese Änderungen annehmen, ebnen wir den Weg für einen dezentraleren und transparenteren Umgang mit Immobilien.
Was sind Ihre langfristigen Ziele für Propy und welche Rolle wird die Plattform Ihrer Meinung nach bei der Umgestaltung des globalen Immobilienmarktes spielen?
Natalia: Unser langfristiges Ziel ist es, Propy zu einem weltweit führenden Unternehmen im Immobilienbereich zu machen, einer Plattform, auf der der Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien so einfach und sicher wie möglich ist. Momentan konzentrieren wir uns darauf, über PropyKeys eine Million Wohnadressen in die Blockchain zu bringen. Und wir sind auf einem guten Weg: In unserem Ökosystem wurden bereits US-Immobilien im Wert von über 10 Milliarden US-Dollar geprägt, und bis 2025 streben wir 50 Milliarden US-Dollar an.
Wir möchten den Hauskauf für jüngere Generationen und Krypto-Besitzer revolutionieren und ihnen ermöglichen, Immobilien mithilfe ihrer digitalen Assets in einem nahtlosen, vollständig on-chain-basierten Prozess zu erwerben. Propy zielt darauf ab, mehr KI-gesteuerte Lösungen zu integrieren, um Immobilientransaktionen weiter zu automatisieren und ein sicheres und müheloses Benutzererlebnis zu gewährleisten.
Darüber hinaus möchten wir in Regionen wie APAC expandieren, wo es viel Potenzial gibt, den Immobilienmarkt zu vereinfachen und zu öffnen. Letztendlich möchten wir, dass Propy die Anlaufstelle für alle ist und Immobilientransaktionen weltweit erschwinglicher, transparenter und effizienter macht.
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