🚨 Bericht über den Verkauf bestehender Eigenheime
Am 22. August wird die Veröffentlichung des Berichts über den Verkauf bestehender Eigenheime weitere Einblicke in den US-amerikanischen Immobilienmarkt geben. Die neuesten Daten zeigen, dass der Verkauf bestehender Eigenheime im Juni 2024 um 5,4 % zurückging und auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 3,89 Millionen Einheiten sank. Dies war der stärkste monatliche Rückgang seit 2022 und das niedrigste Verkaufsvolumen seit Jahresbeginn. Es handelt sich um den vierten monatlichen Rückgang der Verkäufe bestehender Eigenheime in Folge.
Der Rückgang der Verkäufe fällt mit einem rekordhohen mittleren Verkaufspreis von 426.900 USD zusammen, was zu einer geringeren Käuferaktivität beitragen könnte. Darüber hinaus stieg der Bestand an nicht verkauften Eigenheimen um 3,1 % auf 1,32 Millionen Einheiten, was beim aktuellen Verkaufstempo einem Angebot von 4,1 Monaten entspricht. NAR-Chefökonom Lawrence Yun stellte eine Verschiebung von einem Verkäufermarkt zu einem Käufermarkt fest, wobei Häuser länger auf dem Markt bleiben und Verkäufer weniger Angebote erhalten. Die gestiegene Nachfrage nach Hausinspektionen und -bewertungen sowie steigende Lagerbestände wirken sich auf die Marktdynamik aus.
Da die Daten für Juli voraussichtlich einen leichten Rückgang auf 3,8 Millionen Einheiten zeigen werden, wird dieser Bericht von entscheidender Bedeutung sein, um Trends im Wohnungssektor und ihre möglichen Auswirkungen auf die Gesamtwirtschaft zu verstehen. Die aktuellen Bedingungen auf dem Wohnungsmarkt verdeutlichen anhaltende Herausforderungen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen und werden von den Marktteilnehmern genau beobachtet.
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