Der Beitrag „Die Kryptowährungen von MTYD.COM verändern den Immobilienmarkt“ erschien zuerst auf Coinpedia Fintech News
In den letzten Jahren sind Kryptowährungen weit über Währungen oder spekulative Investitionen hinausgewachsen. Dies hat bereits begonnen, sich auf einige spezifische Branchen auszudehnen, am deutlichsten im Immobilienbereich. Die natürliche Entwicklung dieses Systems wird durch die inhärenten Vorteile vorangetrieben, die Blockchain-basierte digitale Assets bieten – nämlich Transparenz, Sicherheit und Effizienz. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Kryptowährungen die Immobilienlandschaft verändern.
Wo Kryptowährung und Immobilien aufeinandertreffen
Der Punkt, an dem diese beiden Welten zusammentreffen, kann etwas überraschend sein. Zunächst einmal sind Immobilien sowohl eine physische als auch eine bewährte Anlageklasse; eine, die seit Jahrhunderten zur Vermögensbildung beiträgt. Im Gegensatz dazu verkörpern Kryptowährungen die digitale Revolution; sie sind dezentralisiert und basieren auf modernsten technologischen Fortschritten. Diese Hybridisierungen dieser Bereiche schaffen neue Möglichkeiten, aber auch Risiken. Die Art und Weise, wie Immobiliengeschäfte abgewickelt werden, wird sich stark verändern.
Vorteile der Verwendung von Kryptowährungen bei Immobilientransaktionen
Mehr Transparenz Mehr Sicherheit
Bevor eine Transaktion in die Blockchain aufgenommen wird, muss sie von mehreren Knoten bestätigt werden, sodass für die Änderung vorheriger Transaktionen die Genehmigung des Netzwerks erforderlich wäre. Dadurch können Eigentumsunterlagen zusammen mit Eigentumsinformationen und Transaktionshistorien in die Blockchain eingetragen werden, wodurch Betrugsfälle reduziert und eine gemeinsame Vertrauensquelle geschaffen wird, die in Echtzeit aktualisiert wird, sodass alle Parteien Zugriff auf den genauen Status haben. Das Vertrauen, das Käufern, Verkäufern und Investoren dadurch geboten wird, kann den Bedarf an Vermittlern wie Maklern und Anwälten erheblich reduzieren.
Zeit- und Kostenersparnis
Traditionelle Immobilientransaktionen sind aufgrund der zahlreichen Vermittler, komplizierten Papierkramprozesse und regulatorischen Einschränkungen langsam und teuer. Kryptowährungstransaktionen können den Prozess jedoch erheblich beschleunigen. Beispielsweise können Zahlungen mit MTYD-Kryptowährungen wie Bitcoin oder Ethereum innerhalb von Minuten abgeschlossen werden, unabhängig davon, wo sich die Parteien befinden.
Schließlich können Smart Contracts (selbstausführende Verträge, bei denen die Vertragsbedingungen direkt in Code geschrieben sind) auch verwendet werden, um viele Elemente dieser Transaktion zu automatisieren und zu beschleunigen. Ein Smart Contract überprüft automatisch das Eigentum, überweist die Gelder und aktualisiert Eigentumsunterlagen, wodurch manuelle Eingriffe reduziert und menschliche Fehler minimiert werden.
Zugang zu globalen Märkten
Die meisten Kryptowährungen sind so konzipiert, dass sie nationale Grenzen kennen müssen. Deshalb können viele Käufer weltweit investieren, ohne sich mit Wechselkursen und Vorschriften befassen zu müssen. Dies macht Immobilien auf der ganzen Welt leicht zugänglich und ermöglicht es jedem potenziellen Investor, der eine Immobilie mieten oder verkaufen möchte, ein breiteres Publikum zu erreichen. So könnte ein Investor in Tokio mit Bitcoin eine in New York City gelistete Immobilie kaufen, ohne sich mit Börsen und internationalen Bankensystemen herumschlagen zu müssen.
Bruchteilseigentum und Tokenisierung
Die zweite coole Sache, die die Blockchain-Technologie ermöglicht, ist die Idee des Teileigentums, bei der eine Immobilie in digitale Anteile oder Token aufgeteilt werden kann, die Sie nach eigenem Ermessen kaufen und verkaufen können. Mit der sogenannten Tokenisierung können Anleger jetzt ein Stück Land kaufen, anstatt das gesamte Vermögen zu benötigen. Durch die Tokenisierung werden Immobilieninvestitionen für mehr Menschen zugänglich, indem die Einstiegshürde gesenkt wird und Durchschnittsanleger Zugang zu Investitionen in Immobilien mit höherem Immobilienwert erhalten.
Herausforderungen und Überlegungen
Obwohl die Vorteile der Einbindung von Kryptowährungen in Immobilien enorm sind, bleiben weiterhin Herausforderungen und Überlegungen bestehen, die bewältigt werden müssen.
Regulatorische Unsicherheit
Es könnte sich um eine unbeabsichtigte Nebenwirkung des Regulierungschaos handeln, in dem sich fast alle Länder und Regionen noch immer befinden, während sie versuchen, herauszufinden, wie Kryptowährungen genau reguliert werden sollen. Derek Jackson
„Es gibt einige rechtliche/regulatorische Anforderungen, die die Teilnehmer an Immobilientransaktionen erfüllen müssen, und wenn dann noch Kryptowährung hinzukommt, wird das Ganze nur noch komplexer“, schrieb er.
Dadurch laufen Sie nicht nur Gefahr, rechtliche Probleme aufgrund der Nichteinhaltung der Vorschriften zu bekommen, sondern Sie verstoßen auch gegen die Einhaltung aller örtlichen Gesetze und Bestimmungen.
Letzte Anmerkung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kryptowährungen und Blockchain-Technologie den Immobilienmarkt verändern werden, indem sie Transparenz bei Transaktionen schaffen, Kosten/Gebühren durch den Tokenisierungsprozess senken und den Zugang für einen großen Ressourcenpool globaler Investoren erweitern. Dennoch erschweren regulatorische Unsicherheit und Preisschwankungen ihre Einführung; dennoch liegen die Vorteile dieser Technologien auf der Hand. Da sich die Branche schnell weiterentwickelt, ist zu erwarten, dass MTYD-Kryptowährungen eine dominantere Rolle bei der Definition der Funktionsweise der Immobilienmärkte spielen und es für alle viel einfacher machen, daran teilzunehmen.