Kunal Bhasin, spoluvedoucí pro digitální aktiva v KPMG Canada, uvedl, že institucionální operátoři přinesou nemovitosti do DeFi. Tokenizace by podle něj mohla změnit majitele velkých komerčních budov.
KPMG: podle Kunala Bhasina to budou institucionální operátoři, kdo přinese nemovitosti do DeFi
Kunal Bhasin, spoluvedoucí pro digitální aktiva v KPMG Canada, v rozhovoru poskytnutém během Toronto Collision Conference vyjádřil své myšlenky týkající se sektoru nemovitostí a decentralizovaného financování (DeFi).
Bhasin uvedl, že sektor nemovitostí je v rukou institucionálních provozovatelů DeFi. Budou to oni, kdo nakoupí akcie vysoce hodnotných komerčních nemovitostí, jakmile se naskytnou příležitosti.
Abych uvedl praktický příklad, spoluvedoucí KPMG uvedl, že tokenizace by mohla umožnit „rodinné kanceláři“ vlastnit část hlavního nákupního centra v Torontu, Eaton Center a dalších velkých budov.
To by znamenalo, že novými vlastníky velkých komerčních budov budou provozovatelé DeFi namísto historických správců nemovitostí a penzijních fondů s velkými finančními prostředky.
Bhasin však zdůrazňuje, že taková situace bude možná pouze tehdy, když bude činnost DeFi institucí více „autorizována“.
„Instituce si uvědomují efektivitu, kterou přináší decentralizovaná finanční technologie, ale chtějí znát účastníky, se kterými přicházejí do styku.
KPMG: nemovitosti v DeFi jen díky institucionálním provozovatelům a autorizovanějšímu prostředí
Spolupředseda KPMG Bhasin je přesvědčen, že jakmile bude prostředí více „autorizované“ a institucionální provozovatelé DeFi budou aktivní, nemovitosti plně vstoupí do decentralizovaného financování.
Ve skutečnosti Bhasin předpověděl, že se to stane jedním z hlavních případů institucionálního použití v sektoru kryptoměn.
Ve skutečnosti v Salvadoru, kde je bitcoin zákonným platidlem od roku 2014, jsou nemovitosti již součástí digitální revoluce v zemi.
Právě v dubnu ve skutečnosti Bitfinex Security představil dluhový token v Salvadoru. Jedná se o tokenizované dluhopisy, které slouží k získání potřebného kapitálu k vybudování velkého hotelového komplexu Hampton by Hilton, poblíž mezinárodního letiště jihoamerické země.
Konkrétně, dluhový token HILSV má za cíl získat 6,25 milionu dolarů s 10% prémií a dobou trvání 5 let výměnou za minimální investici 1 000 dolarů.
Token HILSV poběží na bitcoinovém sidechainu, Liquid Network, a bude obchodován v amerických dolarech a ve stablecoinech USDT.
Situace ve Španělsku: nákup domů v bitcoinech
V únoru 2024 se tedy více než o tokenizaci realitního sektoru hovořilo o tom, jak je ve Španělsku možné koupit dům v bitcoinech.
Ve skutečnosti se realitní kancelář Spain Homes spojila s Binance Pay, aplikací pro bezkontaktní platby od Binance, aby bylo možné nakupovat nemovitosti v kryptoměnách.
Španělsko není v tomto druhu nováčkem. Sporadický případ z roku 2022 se týkal vily v Marbelle, kterou její majitel dal k prodeji za cenu 4,3 milionu eur s možností zaplatit ji také v bitcoinech (BTC) a ethereu (ETH).