Po krachu FTX, kdysi slavné kryptoměnové burzy vedené Samem Bankman-Friedem, jsou luxusní nemovitosti získané společností na prodej.

Likvidátor dohlížející na aktiva FTX se připravuje na prodej nemovitostí získaných během slavných dnů kryptoměnové burzy před jejím kolapsem na konci roku 2022, uvedla agentura Bloomberg.

Vysoce rizikové investice do nemovitostí s FTX

Penthouse Orchid Tower za 30 milionů dolarů na Bahamách, kde nyní odsouzený Bankman-Fried žil a pracoval se svým týmem před krachem FTX, je nyní vrcholem nemovitostí na prodej. Odborníci z oboru však tvrdí, že burza FTX může platit za nemovitosti více, než ve skutečnosti stojí, což ztěžuje vyhlídky na prolomení.

Realitní agenti a vývojáři se domnívají, že nákupy FTX přispěly k přefouknutému trhu, který je až děsivě podobný volatilitě trhu s kryptoměnami během tohoto období. Zatímco FTX zaznamenala oživení v investicích do kryptoměn, její investice do nemovitostí na Bahamách nemusí zažít stejný odraz.

Po krachu burzy FTX bývalý generální ředitel Ryan Salame a další klíčoví členové společnosti investovali 255 milionů dolarů do nemovitostí na ostrově New Providence.

Aktiva zahrnují 52 bytů, kanceláří a pozemků v luxusních rezidenčních oblastech, jako je Albany. Podle Bloombergu Albanyho půvab, známý svými exkluzivními službami a vybavením zaměřeným na ultrabohaté, úspěšně přilákal vrcholový manažerský tým FTX a doufají, že se v této špičkové komunitě upevní.

Vzhledem k současným podmínkám na trhu se však lidé začínají ptát, zda je nákup těchto nemovitostí drahý.

Potenciální dopad na ziskovost

Zatímco FTX dokázala získat zpět většinu peněz, o které přišla během krachu, její investice do nemovitostí čelily složitějším výzvám. Očekává se, že likvidátor zodpovědný za správu aktiv FTX na Bahamách brzy zahájí proces prodeje. Agenti však vyjádřili pochybnosti o dosažení požadovaných prodejních cen nemovitostí.

Trh luxusních nemovitostí na Bahamách zaznamenal v minulém roce 15% nárůst cen, ale některé nákupy na burze nemusí přinést očekávané výnosy. Přidejte k tomu faktory, jako jsou daně a poplatky, a obavy z toho, že zaplatíte příliš mnoho, což může ovlivnit ziskovost prodeje.

Začátkem tohoto roku byla společnost PricewaterhouseCoopers (PwC) jmenována clearingovým agentem pro aktiva FTX na Bahamách a tato poradenská společnost vypsala výběrové řízení na řadu realitních agentů, kteří hledají spolupráci při prodeji a prodeji nemovitostí získaných Bankman-Fried a jeho tým nemovitostí.

Očekává se, že proces prodeje začne v nadcházejících měsících, ale makléři očekávají, že v současném tržním prostředí mohou nastat problémy při získávání maximální návratnosti investic.

Přestože přesné ocenění nemovitostí FTX nebylo zveřejněno, obyvatelé Baham obecně věří, že prodeje těchto nemovitostí zemi pomohou překonat stín incidentu Bankman-Fried, aby se země mohla soustředit na postup vpřed.

Mezitím byl Sam Bankman-Fried odsouzen k 25 letům vězení a nedávno byl převezen do dočasného zadržovacího střediska v Oklahomě. Bankman-Fried se však snaží tento výsledek změnit v naději, že se mu trest sníží formálním podáním odvolání.

V současné době FTT, nativní token zaniklé burzy, zažívá po dobu delší než měsíc kolísání cen, což vede k tomu, že se aktuálně obchoduje za 1,60 USD.

Závěr:

S krachem burzy FTX čelí rozpadu i impérium luxusních nemovitostí, které za ním stojí. Blížící se proces prodeje likvidátorem nejen značí konec jedné éry pro FTX, ale také vytváří nejistotu na trhu s nemovitostmi na Bahamách.

Ačkoli se Sam Bankman-Fried pokouší změnit svůj osobní osud prostřednictvím odvolání, výsledek prodeje jeho majetku bude mít hluboký dopad na bahamskou ekonomiku.

Příběh FTX nám připomíná, že i ty nejskvělejší podniky mohou čelit náhlému kolapsu a že transparentní a vyhovující tržní operace jsou zásadní pro udržení ekonomické stability. #Bankman-Fried #FTX #房产出售