Podle Jinshi Data, analytik Seeking Alpha Damir Tokic řekl, že roční míra inflace bydlení ve Spojených státech je stále vyšší než 5 % a inflace bydlení je důležitou složkou CPI. Inflace bydlení v červenci vzrostla o 0,4 % z 0,2 % v červnu. Fed chce, aby srpnové číslo bylo 0,2 %.
Klíčovým argumentem pro předvídání návratu k cenové stabilitě je, že nájemné bude klesat, zejména nájemné pro nové nájemníky ve stejných nájemních jednotkách, jak odhaduje Index nových nájemců. Index nových nájemců ve 2. čtvrtletí 2024 klesl o 1,1 %.
Vzhledem k tomu, že se klesající nájemné začíná odrážet v oficiálních údajích CPI, můžeme brzy čelit dopadu deflace.